房东停水停电怎么办-法师兄

房东停水停电怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:02:20 102 人看过

一、房东停水停电怎么办

房东停水停电可以报警，但这并不适于犯罪，警察只能调解处理。除了执法部门，其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况，可以投诉或起诉至法院索赔。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租房合同租期一般多久

租房合同租期一般根据双方当事人协商一致而约定的，房屋租赁合同的期限最长不可以超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、租房注意事项有哪些

租房有以下注意事项：

1.确定对方当事人具有相应的民事行为能力

2.租房应当采用书面形式

3.应当确定房屋是否合法，为真实存在

4.确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限

5.约定好违约责任

根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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一、和房东发生纠纷物业能停电停水吗不可以。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。二、物业停水停电后业主如何维权物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。作为业主可以向当地

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