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房东强制停水停电算违法吗

2024-03-19 15:09

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安徽在线咨询顾问团

2024-03-19回复

专业分析:

租赁期内房东随意断水断电是违法的。具体如下:1、出租人享有“先履行抗辩权”,即先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。但需要注意的,出租人行使先履行抗辩权,必须合适有度;2、法律所允许的停电、停水行为是指出现了不可抗力、自然灾害、巨大的安全隐患必须立即排除等。

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