房屋预售合同最后给谁
来源:互联网
时间: 2024-05-15 16:48:12
413 人看过
当房地产开发商将所购房产的买卖合同递送至当地的房管机构申请备案后,他们依法应尽速向购房户交付该份合同文本,而此环节的进度滞后不得超出30个自然日的时限。关于这方面的相关法律条文及规章制度详细列举如下:在商品房预售环节中,作为开发经营者的房地产公司必须与购房户协商签署一份公平、合理且具充分效力的《商品房预售合同》;
同时,预售方亦需在签订合同之日起的30个自然日内,前往上述两个政府部门办理相应的登记备案手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
468人看过
-
预售房合同谁拿着
498人看过
-
房屋买卖合同后面写个预售
143人看过
-
房屋预售合同范本2024
390人看过
-
房屋预售合同全部要交给开发商吗
66人看过
-
预售房合同的产权归谁
235人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
在网签预售房屋销售合同,付完全款开了发票后,房屋产权是谁的香港在线咨询 2022-10-18还没过户的房子是对方的,过户后才是买方的。网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
-
商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同西藏在线咨询 2021-10-19商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款即房屋的价金,如每平方米多少元。不仅要标明单价,还要标明总价。 (5)交货方式和期限包括预付款的支付方式和房屋的交货方式。 (6)房屋的使用性质明确了是住宅用房、办公用房、经营用房或其他用房。 (7)
-
房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款云南在线咨询 2023-02-17根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定,房屋预售合同如果解除了,应由开发商来偿还银行贷款。因为商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
-
房屋预售购销合同范本广西在线咨询 2022-07-17(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。 (2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。 (3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法。 (4)已通过竣工验收。主要为了确保现售商品房符合工程建设质量标准。
-
预售人变更给乙方预售合同甘肃在线咨询 2022-04-13预售人改变已经预售商品房项目的建筑容积率或者户型、结构、楼层、用途,必须经规划等行政主管部门依法批准,并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算,方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计,涉及合同约定的预购人权益的,预售人应当在批准之日起十日内,书面通知预购人,与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同,并在变更或者解除合同之日起十五日内,向原合同登记备案机构办理合同登记备