签订了房屋预售合同之后还能退房吗
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一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的，但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担，具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反合同的相关内容，买方就要按照合同内容的相关约定赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。另外，如果签到预售合同后，已经在房管局对预售合同进行了备案，则需要去房管局注销备案。目前各地房管局均对撤销备案规定了非常严格的要求，并进行严格审核。这个政策的初衷是防止有人恶意炒房，因此在涉及撤销备案时必须和开发商达成一致协商。
如果动迁房满足房屋交易的条件，签订预售合同是有效的，如果反悔，是需要支付违约金的。如果不满足房屋交易的条件的，签订的预售合同无效，是可以反悔的。
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签订购房合同之后能退房吗签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：1.开发商违反法律法规。2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。3.开发商未取得预售许可证预售商品房的。4.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。5.出卖方原因导致无法办理房产证的。6.逾期交房，
2021.02.24 144 -
签了预售合同还可以退房吗签了预售合同还可以退房。所谓商品房的预售合同，其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形
2022.06.15 475 -
购房合同签订之后还能不能退房呢签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。 或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
2021.04.07 127
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房子签订了预售合同还能退吗
签订预售合同后房子可以退，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预
2022-06-06 15,340 -
签订预售合同后房子还能退吗
签订预售合同后房子可以退，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预
2022-05-14 15,340 -
订房定金签了预售合同还能退房子吗
参看具体协议内容。但是一般不能退回定金。
2022-10-31 15,340 -
签订预售合同的房子还能退吗？
签订预售合同后房子可以退，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预
2022-06-02 15,340
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00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,325 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,333 2022.04.17 -
01:11
签了房屋合同可以退吗签了房屋合同，一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种，因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说，无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同，合同订立之后就会发生相应的法律效力，没有约定
2,102 2022.04.15
