民法典规定,设立抵押权时,当事人要以书面的形式签订抵押合同。
《中华人民共和国民法典》
第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
抵押合同需要约定抵押期限吗
抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权,也就是说,抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质,《民法典》规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。也就是说,只要债权存在,抵押权就存在,抵押人就要承担担保责任;债权不存在了,抵押权也随之消灭,抵押人也不再承担担保的责任了。因此,在抵押合同中不需要订立抵押担保的期限。那么当事人可否自愿约定抵押期限呢不可以。因为法律关于时效的规定都属于强制性规定,当事人必须遵守,不能自行约定,这如同诉讼时效期限、行使撤销权的期限一样,当事人既不能约定比法定期限长,也不能比法定期限短。
-
抵押合同的主债权需要书面合同吗
81人看过
-
抵押的主合同债权要转让吗
84人看过
-
质押权需要书面合同吗
309人看过
-
主债权合同和抵押合同是一个吗
55人看过
-
质押需要交主债权合同吗
398人看过
-
抵押合同主债权种类
178人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
抵押合同主债权需要明确吗陕西在线咨询 2022-10-14根据我国民法典的有关规定,抵押合同主债权金额必须明确。 《中华人民共和国民法典》第四百条:设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
-
抵押合同需要债权债务合同吗吉林省在线咨询 2022-05-13需要。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同无效的,担保合同无效。所以签订抵押合同时,需要有主债权合同,如果没有主债权合同,抵押合同是不成立的。
-
抵押合同需要债权债务合同吗?宁夏在线咨询 2022-05-27需要。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同无效的,担保合同无效。所以签订抵押合同时,需要有主债权合同,如果没有主债权合同,抵押合同是不成立的。
-
房产抵押书面合同前需要确认抵押权吗内蒙古在线咨询 2022-10-071、你应当根据预售许可证上的信息,到预售房所在地的国土和房屋管理局网站上查询许可证公告(上面会记载有你所需要的信息,包括有可能抵押的房屋编号等);2、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。3、预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土
-
抵押需要另签债权合同吗海南在线咨询 2023-06-03需要。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同无效的,担保合同无效。所以签订抵押合同时,需要有主债权合同,如果没有主债权合同,抵押合同是不成立的。