抵押的当事人须要书面的抵押合同吗
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设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额 (二)债务人履行债务的期限 (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属 (四)担保的范围。 依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履行期届满，债权未实现 (二)抵押人被宣告破产或者被撤销 (三)当事人约定的实现抵押权的情形 (四)严重影响债权实现的其他情形。 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿 (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿 (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满 (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 (三)新的债权不可能发生 (四)抵押财产被查封、扣押 (五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 (六)法律规定债权确定的其他情形。
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抵押人转让抵押财产的，无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响，即使未经抵押权人同意，物权也能发生变动，但是抵押权不受影响。
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抵押合同和抵押权的区别抵押合同生效与抵押权设立的区别：抵押合同并非是取得抵押权的必要条件，仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押权与抵押合同存在着相当大的关系，可以得出抵押合同和抵押权之间是有关联的，要用关联的眼光看待二者。
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抵押权的成立抵押合同生效吗?抵押未成立，抵押合同是有效的。我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.02.10 243 -
抵押登记的预抵押抵押预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
2021.03.11 441
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设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同吗
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2022-06-13 15,340 -
抵押合同需要抵押物抵押吗
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同，主债权合同无效，担保合同无效。因此，在签订抵押合同时，需要有主债权合同。如果没有主债权合同，抵押合同就不成立。
2021-11-07 15,340 -
抵押权人、抵押人、监护人的任意同意书面申请书
抵押权人：______________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表
2022-03-14 15,340 -
抵押房屋的合同应当用书面形式写吗
需要。房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。 房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状
2022-05-27 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,113 2022.04.15 -
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合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,875 2022.04.17 -
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抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，
1,257 2022.04.17
