租客不搬离的,房东可以向法院提起诉讼要求房客办理,如果有必要的可以向法院申请财产保全,查封屋内的财产;等法院判决后,判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离,如果房客还拒绝办理的,则房东可以向法院申请强制执行。
租客不搬离可以换锁吗
租客不搬离可以换锁。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同到期后,承租人不搬走的,房东是可以换锁的,房屋是房东的,房东有处置房屋的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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