家中被盗，业主能否因不满物业管理而拒交物业费-法师兄

家中被盗，业主能否因不满物业管理而拒交物业费

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 02:07:43 403 人看过

业主房屋内不幸发生失窃事件，然而此情况并不能成为您拒绝交纳物业费用的正当理由。

若业主房屋内发生失窃事件，很有可能是由于物业公司提供的某部分或者某个区域的服务未能达到最佳状态，存在着一定程度上的缺陷和不足，但这并不等同于物业公司已经严重违反了其合同约定，更无法成为您免除缴纳物业管理费用义务的合法理由。

然而我们必须承认的是，这类问题确实可以被视为减少应当支付的物业管理费用的合理原因之一。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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