自己的房子咋就不能卖前夫不给收据让妹妹犯难
来源:互联网 时间: 2023-04-22 18:51:57 467 人看过

“我妹妹与丈夫离婚后,法院将房子判给了妹妹,但因为当时她的丈夫没有交付买房子时的收据,现在房子竟然卖不出去。”昨天上午,城阳市民李女士向记者求助:她的妹妹该怎么办。

据李女士介绍,不久前,她的妹妹离婚了。离婚时,法院将夫妻俩的一处房子判给了她的妹妹,但李女士的妹妹需要交付10万元房款,她的丈夫才将钥匙及买房的合同、收据等交给妹妹。

李女士的妹妹在交付10万元钱后,丈夫给了钥匙和合同,却惟独没交出买房收据。最近,李女士的妹妹准备卖掉房子,却被告知她的房子是集体房产,出售房子必须要有买房收据。李女士的妹妹找到前夫索要收据,却遭到前夫的拒绝。

“自己花10万元争回的房子却不能销售,妹妹也不知道怎么办才好,”李女士说。市民有好的意见可拨打早报新闻热线82888000或发短信至08532019(移动)、8532019(联通)、16532019(小灵通)告诉我们(每条0.1元,不含基本通信费)。王涛

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 11:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 自己买房写妹妹名字怎么办
    直接买卖过户。可以双方签订购房合同,并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核,得到房管局的许可之后,开始缴纳税费。缴纳完成之后,获取交纳的证明,带上交纳税费的证明和相关资料到房管局,这时即可领取到房管证。婚后买房,写谁的名字不一样。婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。《中华人民共和国房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
    2023-07-31
    495人看过
  • 姐妹共有的房子,姐姐打算出售自己的份额,需要通知妹妹吗
    1、姐妹共有的房子,姐姐打算出售自己的份额,是需要通知妹妹的。2、按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。3、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。律师补充:善意取得的条件是:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。【法律依据】《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有
    2023-05-06
    446人看过
  • 娶自己表妹犯法么
    一、娶自己表妹犯法么1、具体要看你和你表妹的血缘关系是否在三代以内。如果是三代以内就不能结婚,法律明文规定禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲不能结婚。近亲结婚不利于后代的健康血缘过近的亲属间通婚,容易把双方生理上的缺陷遗传给后代,影响家庭幸福,危害民族健康。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条,禁止结婚的情形,直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。二、谁可以申请婚姻无效向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体,包括婚姻当事人及利害关系人。利害关系人包括:以重婚为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织。以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的,为未达法定婚龄者的近亲属。以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属。以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的,为与患病者共同生活的近亲属。利害关系人,申请人民法
    2023-06-12
    374人看过
  • 网上收妹妹犯法吗
    具体看目的是什么。组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫罪第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。一、组织嫖娼最高判多少年组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。要注意的是组织卖淫罪的主体必须是卖淫的组织者,可以是几个人,也可以是一个人,关键要看其在卖淫活动中是否起组织者的作用。在组织他人卖淫的犯罪活动中,对被组织卖淫的人有强迫、引诱、容留、介绍卖淫行为的,应当作为组织他人卖淫罪的量刑情节予以考虑,不实行数罪并罚。如果这些行为是对被组织者以外的其他人实施的,仍应当分别定罪实行数罪并罚。二、强迫卖淫的女生是怎么判的强迫少女卖淫将构成强迫卖淫罪,其量刑标准如下:组织、
    2023-06-25
    343人看过
  • 妹妹和妹夫闹离婚孩子怎么办
    一、妹妹和妹夫闹离婚孩子怎么办1、妹妹和妹夫闹离婚,孩子不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则。2、已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。3、法院在判决时,对于已满八周岁的子女,会尊重其真实意愿。4、法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。二、确定抚养权规定是什么1、两周岁以下的子女,一般会判给女方。2、两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。除非
    2023-06-12
    260人看过
  • 不是亲生妹妹,但在自己家户口本上能分财产吗
    一、不是亲生妹妹,但在自己家户口本上能分财产吗不是亲生能否分家产要看是什么情况。首先要弄清楚这个家产是谁的,如果是父母的财产,那父母可以任意支配,子女无权分割。如果父母去世,涉及到遗产继承的,有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗嘱的,非婚生子女有继承权,与婚生子女同等的权利,按法定份额继承。根据《民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐
    2023-04-05
    159人看过
  • 妹妹的土地一直给哥哥种,最后哥哥不还妹妹土地
    对方私自占有他人财产,拒不归还,可以采取法律起诉对方。一、离婚后不付抚养费能起诉吗离婚后一方不支付抚养费的话,可以起诉对方。因为法律规定,夫妻离婚,但是父母与子女的关系并不消除,不直接抚养子女的一方有义务支付部分或者全部抚养费。如果对方不支付,可以去法院起诉对方,申请法院强制执行。二、离婚后父亲不给探望孩子怎么办离婚后父亲不给探望孩子的,双方可以先协商处理,协商不成的在收集相关证据的情况下,向人民法院起诉对方侵犯探望权利,并要求行使自身的探望权。如果对方拒不执行有关探望子女的判决或者裁定,法院强制执行一般会采取排除妨碍措施。法律规定离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。三、私自赠与财产是否有效私自赠与财产是否有效具体如下:在夫妻关系存续期间,夫妻一方违反忠诚义务,与婚姻第三方同居,甚至赠与对方财产。如果将夫妻共同财产赠与对方,一方隐瞒另一方赠与他人财产可能
    2023-03-20
    380人看过
  • 妹妹不是父母亲生的,就进了户口,能分遗产吗
    一、妹妹不是父母亲生的,就进了户口,能分遗产吗不是亲生子女是否享有继承权子女不是亲生的也可以继承遗产。法律明确规定了享有第一顺序继承的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。不是亲生子女是否享有继承权的法律依据《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐
    2023-03-23
    298人看过
  • 姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗
    房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料,户口本可以作为身份证明材料,但是并不是唯一的身份证明材料,可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。一、民政局能查到婚姻状况吗民政局能查到婚姻状况。查询婚姻状况的方法如下:1、婚姻当事人持身份证或户口本到民政局查询自己的婚姻登记档案,委托办理的还需提供委托书和委托人身份证;2、法院、检察院或公安机关需要确定当事人的婚姻情况的,持有单位的介绍信即可查询;3、律师或者其他的诉讼代理人持法院出具的相关证明材料和本人证件也可查询;4、在一定条件下,当事人的监护人或者亲属提供相关的证明材料,也可以查询到当事人的婚姻情况。民政局存在以下行为时要对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分1、为不符合婚姻登记条件的当事人办理婚姻登记的;2、玩忽职守造成婚姻登记档案损失的;3、办理婚姻登记或者补发结婚证、离婚证超过收费标准收取费用的。二、变
    2023-03-13
    498人看过
  • 姐姐抚养她的妹妹就能要求她给她医疗费吗?
    姐姐将妹妹抚养长大后能要求妹妹为其支付医疗费,根据《中华人民共和国民法典》规定,有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹有扶养的义务,由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。一、兄弟姐妹直接是否需要相互扶养兄弟姐妹有互相扶养的义务,但是这个义务是附条件的,即只有在父母已经死亡或父母无力扶养的情况下,且兄、姐有负担能力的,兄、姐才对未成年的弟、妹有扶养义务;只有弟、妹是被兄、姐抚养长大的,在兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源的情况下,弟、妹才对兄、姐有扶养义务。二、法律上对兄弟有赡养义务吗兄弟间在特定情况下有扶养义务而不具有赡养义务。1、有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有扶养的义务。2、由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。三、
    2023-03-29
    426人看过
  • 哥哥房子过户给妹妹需要多少钱
    可买卖过户或赠予过户。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。一、50万的房子过户费多少房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费
    2023-03-29
    345人看过
  • 姐姐的房子赠与给妹妹需要交什么税
    姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除百分之二十个人所得税和百分之五点五营业税的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。一、父子赠予房产需要什么父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税('>5%)、个人所得税(20%)、城市维护
    2023-03-23
    267人看过
  • 丈夫立遗嘱房子归他妹妹怎么办
    可以的。但是立遗嘱人,只可以把属于自己个人合法所有的财产,以遗嘱形式指定继承人以后继承。属于夫妻俩共有的财产,当事人只可以处置属于当事人那一半权益。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效):第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百五十三条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。一、见证人资格有哪些要求遗嘱见证人的资格。中国《中华人民共和国民法典》(202
    2023-02-20
    347人看过
  • 请教姐姐送房子给妹妹,需要多少钱?
    可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给弟弟,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。50万的房子赠与要多少钱个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再
    2023-07-10
    175人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 妹妹给自己买保险
      宁夏在线咨询 2022-01-21
      1、这份保险合同不合法:A知道其妹投保,视为投保人对被保险人具有保险利益,保险合同可以订立;A妹故意不如实告知,属保险欺诈,因此该保险合同无效。2、保险公司对此保险合同不承担赔偿或者给付保险金的责任,并不退还保险费。已经赔付的应予退还。 其他问题对你没有什么实际意义,就不赘述了。 你可以向保险公司举报,也许有奖励。
    • 怎么把妹妹的孩子过继给自己
      河北在线咨询 2022-01-29
      到当地民政部门咨询、办理领养手续。如果你符合领养条件,那么你妹妹的孩子就可以过继到你户口名下,是依法领养。在你们当地的民政部门交齐材料,要你们夫妻签了字的申请书,收养人的户口本,身份证,你们所在单位或都村民委员会出具你们婚姻状况,有无子女,和抚养教育收养人的能力等情况的证明。还有你们夫妻二人的身体健康检查的证明。还有你妹妹夫妻同意送养的证明,和你与你妹妹的亲属证明。还有你妹与计划生育部门签订不违反
    • 婚前把房子卖给亲妹妹怎么办
      广东在线咨询 2022-03-17
      1、房子属于你们的夫妻共同财产,这是没有任何疑问的。全部是共同财产。 2、房子分割按照现在的市场价分割。不安原购置价。 3、存款和股票有你的一半,建议起诉之前先行查封冻结。 4、你继承的房子属于共同财产。但是可以不公开你妹妹的公证书,争取房子更多的份额。
    • 父亲把房子卖给妹妹
      黑龙江在线咨询 2022-05-09
      其实这个涉及到这样的一个法律关系,就是你妹妹是否有权购买该套房子,因为没有产权的房子即只有居住权的房子谈不上是赠与一说,你父亲这种行为显然是应当受到质疑的,但是法律并没有规定他不可以这么做,不告诉母亲这一行为也是欠妥的,但是还是一个焦点问题,你妹妹购房行为是否有效,明确的回答是按目前的法律,该行为是合法的,但是你妹妹侵犯了你母亲对该房屋所享有的居住权,所以你母亲可以以讨要居住权作为案由起诉。
    • 如何让房子只给妹妹一人
      浙江在线咨询 2023-02-13
      想让房子只给妹妹一人:需要所有继承人都做放弃继承并且赠与屋主妹妹的公证,拿到公证书后,带妹妹的身份证、房产证、公证书等到房管局过户到妹妹名下。房子的继承人包括:原房主的配偶、子女、父母。办理放弃继承的公证,需要带屋主的死亡证明、房产证、所有继承人都到场并带各自的身份证、与屋主的亲属关系证明等。