如何让房子只给妹妹一人
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两种办法办理房屋产权过户； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
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姐姐的房子给妹妹过户怎么过户妹妹房子过户给姐姐需要按照房屋赠与程序进行：需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。
2021.03.06 1,617 -
哥哥房子过户给妹妹需要多少钱可买卖过户或赠予过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让
2021.01.16 1,088 -
姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。
2021.01.15 418
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妹妹转让房子发病
这要看您妹妹在签订合同时是否处于精神病的复发状态：1、如果不是处于病态或没有证据证明其处于病态的情况下，依据我国相关法律规定，夫妻一方转让共同财产的，善意取得的第三人也支付了合理的价金，另一方以不知情
2022-01-30 15,340 -
父亲把房子卖给妹妹
其实这个涉及到这样的一个法律关系，就是你妹妹是否有权购买该套房子，因为没有产权的房子即只有居住权的房子谈不上是赠与一说，你父亲这种行为显然是应当受到质疑的，但是法律并没有规定他不可以这么做，不告诉母亲
2022-05-09 15,340 -
把房子给妹妹有风险吗
首先，你将房子登记在你妹妹名下这种方式存在比较大的风险，个人建议拟定好你们夫妻与你妹之间的协议，确认该房是由你们出资购买，且应当在5年后做相应的过户转移，其次建议让你妹夫写一个放弃该房分配的承诺书，意
2022-03-19 15,340 -
父母的房子给了妹妹怎么办
1、这房子是你父母亲的共同财产，不管姐妹们是否出过钱（在无证据的情况下出的四千元钱被认定为对父母的赠与可能性极大），因为已经继承了父亲的份额，所以讲这房子现在应该是母亲、哥哥、姐妹四个人的，当然母亲的
2022-03-20 15,340
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兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,895 2022.04.15 -
00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
866 2022.05.18 -
00:50
表兄妹离婚财产怎么分首先，表兄妹的婚姻属于无效的婚姻，无效的婚姻自始无效。所以二者并不存在婚姻关系，实际上是解除同居关系。如果协商成功的话，双方可以签订书面的财产分割协议。如果协商不成功的话，也可以请求人民法院予以分割。法院在分割的时候，一般按照同居期间财产进
928 2022.05.11
