每笔交易都必须支付土地转让费吗-法师兄

每笔交易都必须支付土地转让费吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:55:00 475 人看过

每笔交易是否需要支付土地出让金？

转让土地交易需要支付一定的费用。土地出让的，应当缴纳土地出让金（当地政府确定的地价的3%）。如果土地转让，就不需要交费，剩下的是零星的费用。

但根据法律规定，土地交易过户支付土地款的规定以登记卡为准。一般来说，国土资源局会要求你缴纳土地出让金，而不是强制取消你的土地证。但是，未缴纳土地出让金的，土地证没有合法性，不能抵押、转让。准备处理划拨土地的出让数据。新建住房的土地登记，应当报国土规划部门批准建设。

2。买卖、继承、赠与的分割由双方共同办理。房屋、土地使用权转让，应当提交房屋买卖协议书、房屋使用证和土地使用证原件。土地证遗失、损坏的，土地所有人应当及时向原发证机关备案，申请换发土地证，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证，重新发证。房屋、土地使用权的继承，应当提交房屋使用证、土地使用证原件、公证书或者使用人签署的协议书、街道证。

6。另需缴纳土地证转让手续费，其中契税1.5%，印花税5‰。如果从中介处买房，需要支付1%的中介代理费。此外，如果你需要贷款，你需要支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等。委托代理人除提供上述资料外，还应提供委托人签字盖章的授权委托书。

从上面的分析可以看出，土地出让金并不是每次土地交易都要交，但每次确实需要交一定质量的费用。至于是否需要缴纳土地出让金，建议咨询相关机构，如果情况复杂，可以咨询律师，律师协会还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。

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