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土地转让合同强制须支付首期款吗

2022-10-17 14:48

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2022-10-17回复

专业分析:

首先要确定该合同的有效性,如果该合同系合同当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的,则该转让合同有效,否则就是无效的。其次,对有效合同,合同当事各方就应严格履行合同,任何一方在无法定及约定解除或者终止合同情形时,均不得擅自解除或者终止合同。否则守约方可以要求继续履行合同并要求违约方返还土地。对无效合同,则是可以收回土地的,但对因合同无效造成的损失,如果是因一方过错造成的,则应过错方承担责任;如果是因合同各方当事人的过错造成的,应由各方按其过错比例承担责任

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