父亲死了女儿能继承全部房产,继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
一、房产继承的处理方式
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法正常使用,或给生活带来不便。
因此,如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
1、折价补偿方法
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法
各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
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遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>
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父亲过世房产母亲全部继承内蒙古在线咨询 2021-12-28如果留有遗嘱,应当按照遗嘱的规定分配遗产,可以规定遗产全部留给母亲;如果没有遗嘱,应当按照法定继承的顺序继承遗产,同一顺序的继承人可以均等的继承遗产。
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未成年子女继承父亲的房产后父母去世了,他的儿子能继承父亲的房产台湾在线咨询 2022-05-04根据你提供的信息:一、你16岁被你伯父收养,假如办理了收养登记,那么你享有继承权。你伯母占的50%产权属于你伯父和你伯母的夫妻共同财产,你伯父的一半(25%)。你伯父去世后,你伯父占的25%归你和伯母继承(各自12.5%)。所以如果办理收养登记了,你伯母名下的房产遗赠给其侄女的情况下,你占62.5%,侄女占37.5% 二、若被收养时,没办理收养登记,你只占50% 法律依据: 第二条继承从被继承人死
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继父走了还能继承父亲婚后的一部房产吗?四川在线咨询 2022-10-171、继父去世后,属于他的遗产将按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承。2、按照《继承法》第二十六条的规定,继父在婚后与母亲共同购置的2套房产的一半归母亲所有,剩下的才是继父的遗产,由有继承权的继承人共同继承。因此,除非继父没有其他继承人,且在与你母亲结婚时,你已经成年,未与继父形成抚养关系,不参与继承继父遗产的情况外,任何产权变更、房屋买卖等,必须经过全体继承人的同意。所以之所以出
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父亲的房产证上有儿子的名字, 父亲去世了, 女儿可以继承父亲房产吗湖南在线咨询 2022-05-06既然已经公正就说明共有财产(商品房)的所有权关系就是儿子4/5,父亲1/5,父亲在办理房产证的时候就已经对折价部分进行了处分,所以女儿最多只能继承1/5部分。但是如果母亲先去世则1/5就要先分2份,母亲的遗产:1/5x1/2=1/10,然后父亲、儿子、女儿各得十分之一的三分之一,也就是三十分之一。这时候父亲只有十分之一的份额了。 此案还有另外一个结果:女儿提出父亲的代理权无效,因为折价款应该算是父
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女儿有婚前财产,父亲能继承吗江西在线咨询 2022-04-10你们需要先立一个婚前财产协议,把你们双方的财产约定清楚;然后各自都写一份遗嘱,由女儿作为自己的遗产继承人,再去公证处作一个公证。但你女儿并非你将要结婚对象的亲生孩子,所以你女儿能否作为你将要结婚对象的遗嘱继承人,则需要进一步完善相关条件了。如果需要提供相关帮助的话,可以电话或来现场进行咨询,帮你制定一份详细的方案。