遇到房屋中介收费诈骗应该怎样应对
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-28 03:11:10 269 人看过

一、遇到房屋中介收费诈骗应该怎样应对

向人民法院起诉,请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解的,可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。同时,当事人还可以向公安机关报案。

根据《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、遇到房屋中介收费诈骗收集哪些材料

1.与中介的沟通记录:包括电话记录、微信聊天记录、邮件等,这些可以显示中介如何诱导你支付费用,以及他们提供的虚假信息或承诺。

2.合同和协议:包括与中介签订的任何书面合同或协议,特别是涉及费用的部分。注意检查合同中是否有模糊不清或误导性的条款。

3.收费凭证:包括中介提供的收据、发票、银行转账记录等,这些可以证明你实际支付了费用。

4.中介的宣传资料:如果中介提供了任何形式的宣传资料,如广告、传单、海报等,也可以作为证据,以证明中介的承诺或宣传内容。

5.相关证件和文件:包括房产证、身份证等,这些可以证明你与房屋交易的关系,以及中介是否具备合法经营资格。

6.证人证言:如果有其他人也受到了该中介的诈骗,或者有人见证了中介的不当行为,他们的证言也可以作为证据。

7.其他相关证据:根据具体情况,可能还需要收集其他证据,如房屋的照片、视频等,以证明中介的欺诈行为。

三、遇到房屋中介收费诈骗报警怎么处理

1.收集相关证据:在报警前,务必收集所有与诈骗行为相关的证据。这包括与中介的沟通记录、合同、收费凭证、宣传资料等。这些证据将有助于警方了解案情,并为您的权益提供有力支持。

2.前往当地派出所报警:携带收集到的证据,前往您所在地的派出所报警。在报警时,详细描述整个事件的经过,并提供相关证据给警方。警方将会对此进行调查,并采取相应的行动。

3.配合警方调查:在报警后,警方可能会要求您提供更多的信息或配合他们的调查工作。请积极配合警方的工作,提供所需的帮助和协助。

4.保留报警记录:确保您保留好报警记录,包括报警时间、地点、警方联系方式等。这些记录可以作为您后续维权的重要凭证。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月27日 13:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋中介费应该什么时候给?
    房屋中介费的具体支付时间是由委托方与中介方自由协商的,相关法律法规并没有做明确的约定,一般有几种约定:1、签定居间协议时收取:大多数大型连锁中介公司都是约定在签定居间协议时收取;2、过户之日收取:部份中小型中介公司为打消客户疑虑,会选择在这个时间点收取;3、完善所有手续后收取:很少有案例采取这种支付方式。《房地产经纪管理办法》第十九条规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
    2024-05-13
    252人看过
  • 工程合同签约后遭遇诈骗,应该怎样应对?
    一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,合同属于无效的。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警,保留报警记录作为证据。按照规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量
    2023-07-03
    169人看过
  • 房屋中介费怎么算,中介费,房屋中介费怎么收费
    一、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平由双方协商确定;后者根据咨询报告的技术难度,工作简单,结合标的金额,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的金额的0.5%。二、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率,根据不同情况,这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5%,从100万元到1000万元的2、5%,从1000万元到2000万元的1、5%等等。三、房屋经纪费。包括:(1)房屋租赁费。不管成交租赁期限长短,均按半月至一月的成交租金标准,双方协商一次性计收。(2)房屋买卖代理费。按总成交价格的0.5-2、5%计算。(3)实行独家代理的,收费标准由委托方与中介机构协商,最高可按成交价格的3%执行。房屋中介费应该给多少费用法律没有做明确的规定,依据当事人合同约定即可。民法典第九百六十三条规定,居间人
    2023-08-16
    394人看过
  • 房屋买卖中遇到卖方违约该如何应对?
    房屋卖方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的,应该按违约金超过造成损失的百分之三十为标准进行适当减少。房屋卖方违约责任的范围有哪些房屋买卖中的违约责任主要是继续履行,采取补救措施或赔偿损失。一方未支付价款的,另一方可以要求其支付。如何承担具体的违约责任,应当根据房屋买卖合同和实际违约情况确定;一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照
    2023-07-01
    230人看过
  • 遇到房屋拆迁款纠纷该怎么应对
    一、遇到房屋拆迁款纠纷该怎么应对遇到房屋拆迁款纠纷的应对方式是可以申请行政复议、提起行政诉讼等方式解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。二、房屋拆迁时的费用承担怎么处理房屋拆迁时的费用,由房屋征收主管部门承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。三、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据:1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;2.涉讼房
    2023-09-04
    289人看过
  • 租房时应怎样避免中介公司乱收中介费
    租房看房时,会遇到有些不规范的中介为了赚取看房费,可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况,建议将下列内容写入居间合同。1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费为了有明确依据拒绝支付费用,租房人最好在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符,则不付费,并由中介机构赔偿损失。2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任这种情况是指出租人提供的信息有误,中介机构保证核实过该房屋资料,并满足租房人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或者欺诈,中介应当承担损失,先行向承租人赔偿。知识链接:找中介租房时要注意什么中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取,这笔费
    2023-05-04
    50人看过
  • 租房合同中介应该如何收费
    一、租房合同中介应该如何收费租房合同中介应该按半月至一月成交租金额的标准收费,由双方协商议定一次性计收,具体根据各个地区的实际情况而定。租房中介费由租赁双方各出50%,或由其中一方全额交付。《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。二、解除租房合同中介费退回吗中介已履行了中介服务,并
    2024-01-02
    356人看过
  •  网贷中介诈骗应对指南
    网络贷款信息中介机构违反法律法规和网络贷款监督规定,将会被相关规定处罚。如果遇到异常情况,应先登录官方网站下载交易记录,保留合同,建立QQ维权群,统计金额并报案。同时,借助媒体记者的力量,扩大影响并协调政府部门快速启动预案。网络贷款信息中介机构犯罪将依法追究刑事责任。如果网络贷款信息中介机构违反法律法规和网络贷款监督规定,并且这些行为被明确规定为违法,那么按照相关规定对这些行为进行处罚。遇到P2P投资平台异常或跑步时,首先登录该平台的官方网站,下载最近的交易记录保存,保留交易合同,建立QQ维权群,统计上当的金额,立即向该平台所在地的公安机关报案,警察立即立案调查。借助媒体记者的影响力,及时联系媒体记者跟踪报道该行为,一方面可以快速扩大影响力,避免其他人上当,另一方面也可以通过媒体的力量协调各政府部门迅速启动紧急预案。网络贷款信息中介机构违反法律规定从事非法筹资活动和欺诈的,按照相关法律法规
    2023-11-10
    96人看过
  • 房东遇到托管公司失联,应该怎样应对?
    委托人的救济权利,房屋所有人的救济权利:托管公司与房东订立合同为委托合同,因托管公司过错,可以向托管公司请求赔偿。托管公司与承租人成立的是租赁合同,托管人跑路,不影响该租赁合同效力。房东不能赶走承租人。托管公司跑了租客该怎么办托管公司跑了,租客可以收集有关证据向法院起诉,维护自己的权益。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法典》第九百二十九条有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动
    2023-07-08
    109人看过
  • 房屋中介想要回收二手房,应该怎么办?
    店铺二手房东要收回提前收回店铺是违约行为,承租人可以要求收回转让费,并要求房东承担违约责任。具体方法如下:1、双方首先要协商解决,双方可以做出适当的让步,这是解决问题的首要方案;2、如协商不成,可找双方熟悉的人员或相关组织进行调解,这样也比较有效;3、上述两种方法不行的,只能向法院起诉,通过法律解决问题。怎么起诉企业店铺诉前准备1、诉状和证据:一切可以证明案件事实的材料都属于证据材料,搜集材料时要分析这些材料在法律上对自己是否有利。如果无法辨别的,可以请律师代理选择。有了证据之后,需要拟起诉状,起诉状可以请专业律师代书。2、诉讼费:法院的收费标准,基本上是按照争议标的额来计算的,争议的标的越大,诉讼费越高。3、请律师。准备好诉前准备后,可以到法院去起诉。1、起诉:起诉是向法院的立案庭递交起诉状、基本证据材料,要求法院受理案件。法院会对的材料予以审查,如果认为提交的材料符合法定的立案条件,那
    2023-07-10
    414人看过
  • 租房遇到二房东失踪,该怎样应对?
    租房二房东跑了应这样办:一、租的房子,房东同意,现在二房东跑了,跟你没关系,可以让房东继续履行合同;二、和二房东签的合同无效,大房东当然有权让交钱或者搬走,除非能提供大房东授权二房东转租的协议,和二房东签的合同,没有办法起诉二房东诈骗,在此提醒大家,租房时一定要注意以下几点:1、签订租赁合同时,必须得到出租人大房东的书面同意;2、合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同主合同约定的期限;3、合同规定事物不得超过主合同。跟二房东租房需要注意什么?跟二房东租房需要注意以下几个方面:1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同,要确保转租人的身份信息正确无误;2、在签订租赁合同时,需要询问物管费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气(天然气)等费用,避免物业管理不应承担的费用;4、明确租赁期限、时间和租金支付方式,并要求出租人提供租金收据。《中华人民共和国民法典》第
    2023-07-05
    231人看过
  • 遇到离婚对方不同意,应该怎样应对?
    对方不同意离婚的,无法通过协议离婚的方式离婚,主张离婚一方可以去法院起诉要求解除婚姻关系。一般来说,是到被告住所地法院起诉。法院审理离婚案件,会先行调解,调解不成的,会依法判决。主张离婚一方应当举证举证夫妻感情确已破裂。法律列举的可以证明这一事实的情形包括:重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不等。我要离婚对方不同意怎么办对方不同意离婚的,坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院,要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查,予以综合分析,以认定夫妻双方的感情是否确已破裂,并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚,如果依然坚持离婚,就只能向法院起诉离婚了
    2023-07-02
    440人看过
  • 遇到互联网金融诈骗问题应该如何应对
    一、遇到互联网金融诈骗问题应该如何应对1.首先要保留好被诈骗的证据。包括转账记录,电话记录,短信记录等这些诈骗识得证据都要保留好。2.先准备您与诈骗您的理财平台相关联系的证据,包括与对方的聊天记录、支付给对方的投资款凭证等等。3.然后将被骗的经过具体的写下来,再将上述的证据一起拿到当地的公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报案。4.民警会做一份报案笔录,并会让相关部门进行进一步的调查,等待调查结果即可。报警可以帮忙调查一些您个人不能调查的东西。二、金融诈骗罪的量刑标准犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、
    2023-10-04
    406人看过
  • 房租到期后,遇到房东收回房子并收取转让费的情况,应该怎么应对?
    合同到期,如果房东说要收回店面自己经营,可以要求收回转让费。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。房租到期房东不退押金怎么办?可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023-07-05
    267人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产中介诈骗,房屋公司应该怎么办
      湖南在线咨询 2021-11-18
      房屋中介公司,又称房地产经纪机构。通过中介公司出售房屋或通过中介公司购买房屋无疑便。虽然会支付一些佣金,但中介公司提供的信息服务、交易手续等服务可以为双方解除大量的时间成本,也可以避免买卖双方花费大量精力重新学习行政手续的办理流程。但是房地产经纪机构和其他行业一样,也可能遇到不诚实、欺骗客户的情况。根据欺骗的程度,如果中介机构只是通过一般的隐瞒或虚假陈述来促进交易,可以向行政主观部门投诉,行政主管
    • 房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用应该如何收取
      辽宁在线咨询 2023-09-28
      一、中介收费标准 各个地区都有不同的中介收费标准。 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费, 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗 房屋中介费用,一般由承租人提供,
    • 遇到黑中介应该如何应对求职困境?
      河南在线咨询 2024-12-12
      在房地产市场繁荣的背景下,租房中介和租房信息服务业应运而生,逐渐获得了租客们的认可和信赖。这些中介机构不仅方便了租客和房东的需求,也获取了大量的利润。然而,随着中介机构数量的不断增加,越来越多的黑中介机构涌现出来。这些黑中介机构一般分为两类:没有房产中介资格的黑中介和具有合法资格但违法经营的黑中介。 为了识别租房黑中介,租客们可以遵循以下四招:一是查看该公司的工商营业执照和税务登记;二是查看房屋
    • 购房遇到欺诈或被骗该如何应对?
      黑龙江在线咨询 2025-01-11
      购房者与开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。 所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。在不同的时
    • 中介骗取中介费应该怎么样起诉
      宁夏在线咨询 2024-09-19
      依据我国民法典的规定,房屋中介促成合同签订的,可以收取居间服务费,而居间服务费用多少由双方当事人协商确定。 相关法律规定 《民法典》 第九百六十三条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间