我国房地产增值税税率政策-法师兄

我国房地产增值税税率政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 17:40:24 155 人看过

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二款规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权、销售或者进口下列货物，税率为11%。其中，房地产作为不动产，其增值税按照11%的税率进行征收。因此，房地产的增值税征收率为11%。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二款规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。房地产作为不动产,其增值税按照11%的税率进行征收。

【税收政策】房地产增值税税率是多少？

根据我国最新的税收政策，房地产增值税税率分为两个档次。一是住宅房产税，税率为3%。二是非住宅房产税，税率为5%。这些税率适用于在我国境内购置、卖出房地产所涉及的增值税。需要注意的是，不同地区和不同类型的房地产可能会适用不同的税率。在实际操作中，应根据当地税务部门的最新规定来确定相应的税率。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二款规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。房地产作为不动产,其增值税按照11%的税率进行征收。根据我国最新的税收政策,房地产增值税税率分为两个档次。一是住宅房产税,税率为3%。二是非住宅房产税,税率为5%。这些税率适用于在我国境内购置、卖出房地产所涉及的增值税。不过,不同地区和不同类型的房地产可能会适用不同的税率。在实际操作中,应根据当地税务部门的最新规定来确定相应的税率。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％：1．粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2．自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3．图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4．饲料、化肥、农药、农机、农膜；5．国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6％。（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

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