120平房子办房产证需要多少费用？-法师兄

120平房子办房产证需要多少费用？

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:31:06 143 人看过

一百二十平办房产证一共几万是不明确的，我国法律并没有明确规定。一百二十平办房产证按照百分之一点五缴纳契税。根据我国相关法律规定，买方首次购房九十平方以上，一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五缴纳契税；买方不是首次购房按照百分之三缴纳契税。房产证满两年，一百四十四平方以下的普通住宅房产免征营业税。

农村房超过120平方怎么罚款？

农村房超过120平方不会罚款，有关部门会对于超过部分会责令拆除。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过规定标准；农村的自建房如果超过了120平方的，对于多出的宅基地可能会予以收回，房屋有可能被拆除。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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（一）一般房产证办理所需费用1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元／本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元／本。3、印花税：印花税可以分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，由买方交纳。4、契税：是房屋总价的3％，由购房人交纳。5、维修基金：（1）购买不配备电梯房屋，由购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。（2）购买配备电梯房屋，由购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，

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假设是首次购房，需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；公共维修基金，见当地政策，各地不一样；以及房本工本费85元；和测绘费、交易费、登记费等杂项。一、过户房子需要多少钱房子过户需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1.36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、房产证过户要缴纳些什么费用房产证过户要缴纳的费用有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。三、办理不动产证需要交哪些费用办理不动产证需要多少钱１、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产

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需要交纳登记费和权属证书工本费。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，予以登记的，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。一、不动产证的费用一般有多少不动产证的一般费用：1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按1、5%征收；2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳；4、、对于居民住宅每套80元。二、门面房办理房产证费用是什么(1)契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记，住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元

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一、120平办房产证一共几万一百二十平办房产证一共几万是不明确的，我国法律并没有明确规定。一百二十平办房产证按照百分之一点五缴纳契税。根据我国相关法律规定，买方首次购房九十平方以上，一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五缴纳契税；买方不是首次购房按照百分之三缴纳契税。房产证满两年，一百四十四平方以下的普通住宅房产免征营业税。二、什么是房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。三、房产证的特点有哪些作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权

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