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120平办房产证一共几万

2022-06-23 14:32

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贵州在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平方米,契税按照房款的1%征收,超过90平方米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平方米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平方米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平方米,契税按房款的1%征收,超过90平方米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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一百二十平办房产证一共几万是不明确的,我国法律并没有明确规定。一百二十平办房产证按照百分之一点五缴纳契税。根据我国相关法律规定,买方首次购房九十平方以上,一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五缴纳契税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳。

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