拥有未取得《房屋所有权证》的住房能申请泉州公租房吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 18:33:27 67 人看过

拥有未取得《房屋所有权证的住房能申请泉州公租房吗?

无论现拥有的住房是否取得《房屋所有权证,只要人均自有私房高于20平方米的,均不能申请保障性住房。

在泉州申请公租房需要满足以下条件:

家庭年收入84134.07元、家庭资产总额47万元以下。

(1)本地居民:现人均自有住房建筑面积低于20平方米,属于无房户或无法满足基本居住条件的。

(2)新就业职工:应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上,持有人事部门报到证,在本地无自有私房和未租住公有住房。

(3)外来务工人员:应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同,并在当地缴交社会养老保险5年以上或持有泉州中心市区《居住证,在本地无自有私房,未租住公有住房。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 14:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 法院可以拍卖未取得房屋所有权证房屋吗
    通常不可以的,因为无法证明房屋产权属于谁,如果能证明房屋产权,那么法院是有权拍卖的。法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。没有房产证的房子法院可以进行拍卖吗1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,
    2023-05-04
    425人看过
  • 未取得房屋所有权证转让房产的效力
    一、未取得房屋所有权证转让房产的效力未取得房屋所有权证转让房产是有效力的,但由于其不具备房产证,故只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。二、未取得房屋所有权证的房子拆迁怎么补偿未取得房屋所有权证的房子拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定的以下内容,进行补偿:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。三、没房产证的房子如何继承
    2023-04-14
    310人看过
  •  出租居住权人拥有的房屋
    居住权人在一般情况下不能将房屋出租。居住权是指在合同中约定的对他人所有住房及其附属设施进行占有、使用的权利,具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人,因此无权对房屋进行租赁收益,除非在居住合同中有另外的约定。居住权人在一般情况下不能将房屋出租。居住权是指在合同中约定的对他人所有住房及其附属设施进行占有、使用的权利,具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人,因此无权对房屋进行租赁收益,除非在居住合同中有另外的约定。 居 住 权 人 可 以 出 租 的 房 屋 吗 ?根据我国《民法典》第369条规定,居住权人有权按照合同或者遗嘱租赁居住权房屋,并应当向登记机构申请居住权登记。同时,《民法典》第370条规定,居住权人可以转让居住权,当事人另有约定的除外。因此,居住权人可以出租居住权房屋,但应当遵守相关法律法规,尊重其他居住权人的权益。居住权人在一般情况下不能将房屋出租,除非在居住合
    2023-09-02
    332人看过
  • 民法典公有住房租赁是房屋所有权证吗
    一、民法典公有住房租赁是房屋所有权证吗不是,租赁的和所有权完全不同,本人只有住的权利,没有其他的权利。根据《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。二、共有公租房住房租赁的条件(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民
    2023-06-19
    408人看过
  • 取得房屋所有权证明的城市房屋方可出租
    沈首部房屋租赁法规昨提交审议取得房屋所有权证明的城市房屋方可出租。《沈阳市城市房屋租赁管理条例(草案)》昨日提交沈阳市十三届人大常委会第三十七次会议进行一审,其中对于城市房屋出租主体进行了新的界定。这与此前媒体披露的提交沈阳市政府常务会审议的草案不同,法规不再要求出租房屋必须拥有《房屋所有权证》,而只要求有相关证明。这将是沈阳第一部房屋租赁立法。沈阳市政府副秘书长宋锡坤说,这是考虑沈阳目前房屋租赁市场的实际情况。有些人没有房证,是因为开发商手续不健全等客观原因造成的,实际上也在出租房屋。
    2023-06-08
    487人看过
  •  儿子拥有房产,父母能否申请公共租赁住房?
    符合公租房申请条件的人在主城区拥有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,且符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。需要根据具体情况来判断是否符合公租房申请条件。公租房的条件包括:申请人需年满18岁,在主城区拥有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。父母有房,能否申请公租房?根据我国政府的住房政策,公租房是一种解决住房问题的过渡性政策,主要面向低收入家庭、新就业人员等人群。对于父母有房的情况,是否能申请公租房,需要根据具体政策规定来判断。根据我国目前
    2024-01-01
    259人看过
  • 离异人士能申请泉州公租房吗
    离异后家庭重组或离异单身1年以上(截至申请日期),且曾购买的政策性住房已依法归对方所有,符合一个家庭只购买一套政策性住房规定,符合公共租赁住房其他申请条件的,可申请公共租赁住房保障。其他申请条件如下家庭年收入84134.07元、家庭资产总额47万元以下。(1)本地居民:现人均自有住房建筑面积低于20平方米,属于无房户或无法满足基本居住条件的。(2)新就业职工:应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上,持有人事部门报到证,在本地无自有私房和未租住公有住房。(3)外来务工人员:应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同,并在当地缴交社会养老保险5年以上或持有泉州中心市区《居住证,在本地无自有私房,未租住公有住房。
    2023-05-10
    120人看过
  • 外地户口能申请泉州公租房吗?
    外地户口满足以下条件即可在泉州申请公租房家庭年收入84134.07元(单身申请的,家庭年收入31207元)、家庭资产总额47万元以下。且满足以下条件新就业职工:应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上,持有人事部门报到证,在本地无自有私房和未租住公有住房。外来务工人员:应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同,并在当地缴交社会养老保险5年以上,在本地无自有私房,未租住公有住房申请材料:1、按要求填写的《泉州市保障性住房申请表一式四份;2、户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件;3、现居住情况证明(租房协议书、长期在某地居住的社区证明等);4、申请人及其共同提出申请的家庭成员所在单位(无工作单位的,由实际居住地社区居委会)出具的上年度收入证明(收入证明为统一格式,可登陆泉州市住房和城乡建设局网站下载);5
    2023-05-10
    124人看过
  • 泉州廉租房不得申请情况
    廉租房政策-不得申请条件:(一)、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)、离婚不足2年的;(三)、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)、拥有轿车或经营性机动车的;(七)、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
    2023-05-10
    444人看过
  • 出售房屋时未取得房屋所有权证,合同是否有效?
    2007年8月,严先生从开发商处购买了一套房屋。一年后,房价上涨,严先生通过中介将房屋转让给宋女士,双方签订了房屋买卖合同,约定产权证办理下来后,严先生在一周内为宋士士办理过户及相关手续。宋女士依合同支付了房款等费用后,入住了该房。之后随着房价进一步攀升,严先生两次发函给中介公司,表示之前与宋女士签订的房屋转让合同违反了期房限转的规定,应予废止。看到严先生有意反悔,迟迟不办产权证,宋女士遂向法院提起诉讼,要求严先生继续履行合同,办理产权交付手续。法院认为.《城市房地产管理法》第38条的规定属于行政管理性规范,不属于效力性规范,严先生与宋女士签订的合同系双方真实意思表示,合法有效。而且在案件审理过程中,开发商的大产权也已办理完毕,合同具备履行的可能因此,法院判决严先生应当继续履行合同义务,交出房屋产权证,将该房地产权证转移给宋女士。
    2023-06-09
    95人看过
  • 泉州租赁住房提取公积金支付房租
    办理条件:租赁住房提取公积金支付房租办理材料:(1)租住公共租赁住房①申请人身份证原件②租住公共租赁住房的,提供公共租赁住房管理机构出具的租金缴纳证明原件③提取配偶住房公积金的,应提供合法关系证明原件④申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡⑤提取额度:不高于上年度实际房租支出(2)租住商品房①申请人身份证原件②提供租房所在地房屋登记机构出具的本人、配偶及未成年子女的无房证明③租住房屋的有效证明材料(所租房屋的所有权证、经登记备案的购房合同、经房地产主管部门或公安部门登记备案的房屋租赁备案证明,以上三项材料任选其一)④提取配偶住房公积金,应提供合法关系证明原件⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡提取额度:不超过市住房公积金管理委员会确定的租房提取额度,2015年职工每人每年提取不超过7200;所提取的住房公积金转入申请人名下的个人银行账户。办理流程:申请→受理→审批→办结(即时办结)办理地点及时
    2023-05-30
    299人看过
  • 三年内有住房所有权转移行为能申请南宁公租房吗
    不能!自申请之日起前三年内有住房所有权转移行为(包括出售、赠与、离婚析产等方式),并且已经转移的住房面积与现有住房面积之和超过住房困难标准的不得申请南宁公租房还有以下情形之一的人员,也是不得申请南宁公租房:1、正在享受住房保障的;2、申请其他保障性住房已经受理的;3、通过自建、购买或者其他方式取得商业、仓储、办公等用房,或者在申请之日起前五年内转移上述用房的;4、按照失信联合惩戒的规定被限制申请资格的。温馨提示:公租房申请条件:(一)同时符合下列条件的低收入住房困难家庭可以申请公共租赁住房实物配租或者货币补贴:1、户籍在本市城区范围内,并且在本市城区范围内居住;2、在本市城区范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米;3、经民政部门认定属于城市居民最低生活保障家庭、分散供养的特困人员以及家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城填居民人均可支配收入百分之五十的家庭(现执行标准
    2023-05-10
    191人看过
  • 未取得房屋所有权租赁合同是否生效
    在房屋租赁合同中,出租人让渡的是对房屋的占有、使用、收益权,出租人是否为所有权人或处分权人不影响租赁合同的效力。只要房屋是合法建造,经由行政主管部门的审批,即使未能办理所有权登记证书或尚未办理产权证书,也可以出租。一、物权取得的分类有哪些物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。某些法律事实能够引起这三种物权的发生,某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实:(一)合同。通过买卖、互易、赠与取得物权。(二)善意取得。受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖,以对价善意受让不动产、动产的物权,纵使出让人无转让的权利,受让人依然能够取得该不动产、动产的物权。(三)继承、遗赠。公民死亡后,继承人、受遗赠人取得遗产的物权。公民死亡的时间,是继承人、受遗赠人取得遗产物权的时间。(四)赔偿、补偿。通过获得赔偿
    2023-02-26
    267人看过
  • 房屋所有权证的取得方式,房屋所有权证内容包括哪些
    一、房屋所有权取得方式房屋所有权取得方式,分为原始取得和继受取得两种。1.原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。2.继受取得继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。二、房屋所有权证内容包括哪些房屋所有权证内容一般包括所有权人的姓名、房屋的地理位置、产权面积、土地使用权年限等内容。根据《城市房地产管理法》第六十条的规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条规定,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县
    2023-06-28
    253人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 全额集资房是取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗
      河北在线咨询 2023-03-05
      全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房,购买人取得房产证后,就拥有房屋的所有权。
    • 城镇未取得房屋所有权证且且未取得房屋所有权证的房屋拆迁补偿标准
      新疆在线咨询 2022-03-06
      砖混460砖混结构,未取得房屋所有权证;㎡、水电卫设施、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/。2:(一)房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1、室内装修齐全,而且被拆迁人住房确有困难,年折旧率1。备注一。三、拆除未超过批准期限的临时建筑物,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予
    • 房屋所有权,一方拥有房屋产权
      山西在线咨询 2022-04-17
      房屋产权证件指《房屋所有权证》,即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证,契约(合同),契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭
    • 有房申请公租房申请得到吗?
      上海在线咨询 2022-07-20
      一、公租房申请条件: 其实目前公租房的申请的具体条件还是由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,然后再报本级人民政府批准并向社会公布。但是市民申请公租房必须满足以下基本条件: 1、申请人必须是成年人,也就是需要年满18周岁; 2、申请人的家庭年收入或者是人均收入有一个最高的标准,不能够超过这个规定的值,且具有租金支付能力;(人均收入的值根据不同城市发展而定) 3、申请人应
    • 房屋租赁合同未取得产权证有效吗
      吉林省在线咨询 2022-05-01
      出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题,应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上,不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得产权证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,最高人民法院城镇房屋租赁司法解释明确规定,出租该类房屋,租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得