房屋租赁合同未取得产权证有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未取得房屋租赁登记的合同是有效的。是否办理了备案登记，不会影响房屋租赁合同的效力。相关法律规定规定，当事人未依法办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应违约责任。
-
未取得产权证的房屋买卖合同有效吗？只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应违约责任。
2021.03.21 119 -
未取得建设规划许可证的房屋租赁合同有效吗无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2020.07.16 190 -
未取得房产证的房子所签订的租赁合同有效吗未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。 房屋租赁合同应当满足以下条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律明确规定
2021.03.29 162
-
未取得产权证的房屋租赁合同有效吗
出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规
2022-04-29 15,340 -
未取得产权证的房屋租赁合同有效么
出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规
2022-05-01 15,340 -
未取得产权证的房屋租赁合同是否有效
出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规
2022-03-21 15,340 -
未取得产权证的房屋租赁合同是否有效?
出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规
2022-03-27 15,340
-
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,287 2022.04.15 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,031 2022.04.15 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,766 2022.04.17
