期房转让一房二卖违法吗-法师兄

期房转让一房二卖违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 16:57:41 464 人看过

依据我国相关法律法规，房屋多次出售这种行为被视为一种侵权违规行为。这不仅违反了我国《中华人民共和国刑法》等相关法律法规，同时也面临着法律风险和诉讼纠纷的困扰。在实际操作中，一房多卖的现象很有可能构成合同诈骗罪，如果在此期间通过欺诈手段获取了对方的大量金钱或财产，那么这种行为将被依法判定为犯罪，并处以三年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金或仅罚款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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