哪些二手房不让转卖
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根据我国法律规定，以下二手房不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以下这些二手房不可以转让： (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二手房买卖不能办理过户登记的，如果出售对对买受人进行欺诈的，买受人可以申请撤销合同，要求返还购房款，并且赔偿损失。
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哪些二手房不可以进行转让存在以下情形之一的二手房不能转让： 1、房屋被查封冻结的。 2、房屋存在权属争议的。 3、房屋所再地区的土地使用权被收回的。 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
2020.04.30 97 -
二手房转让流程有哪些？1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.05.24 255 -
转让二手房要哪些流程1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.03.17 122
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哪些二手房不得转让
以下二手房不能转让：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人和抵押权人同意的二手房；被认定为危房的二手房；已纳入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。
2021-11-23 15,340 -
哪些二手房不能转让
以下这些二手房不能转让： (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的;
2022-05-12 15,340 -
哪些二手房不得转让
以下二手房不能转让：未依法取得房屋所有权证书的；只取得使用权的；认定为危险房屋的；建在农村集体土地上的；已列入拆迁公告范围的；所有权有争议的；法律限制交易的。
2021-12-29 15,340 -
二手房转让，哪些城市不得转让
以下二手房不得转让：未依法取得房屋所有权证的房屋；未按规定补足房价的房改房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于冻结地
2021-11-10 15,340
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01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,592 2021.04.25 -
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,096 2021.04.25 -
01:10
转让需要哪些手续转让需要的具体手续，需要根据转让财产的性质不同，做出不同的判断。对于动产来说，一般情况下，双方当事人交付之后，动产的所有权就可以发生变更和转移。对于特殊的动产，例如：船舶、航空器以及汽车来说，双方当事人需要办理登记手续，动产的所有权才能够发
959 2022.04.17
