关于承揽合同与建设工程合同的区别有哪些-法师兄

关于承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:01:01 327 人看过

一、关于承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

关于承揽合同与建设工程合同的区别有：

1.合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。

2.合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。

3.合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。

4.合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强;承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。

二、建筑工程纠纷常见法律问题有哪些

建筑工程纠纷常见法律问题：

1.拖欠工程款项不结清；

2.工程竣工日期无法确定；

3.因建筑工程合同引起的纠纷等，一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉，解决纠纷。

三、建设工程合同管理流程

建设工程合同管理流程如下：

1.公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价。

2.合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性;

3.工程部负责审核工程合同的各项技术条款;

4.物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。

5.财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

6.法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

7.主管领导负责合同整体审核。

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