巧用农行公积金“冲还贷”轻松还房贷-法师兄

巧用农行公积金“冲还贷”轻松还房贷

来源：互联网时间： 2023-06-11 07:00:19 61 人看过

来自农业银行云南省分行营业部的消息，为了提高市民对住房公积金的使用效率，该行推出了住房公积金“冲还贷”业务，以让市民还贷能更加省时、省钱。

据农行相关负责人介绍，“冲还贷”业务是指住房公积金贷款户提取其住房公积金账户的缴存余额支付购房款，并在获得住房公积金贷款后第二个月开始委托住房公积金管理单位在贷款期限内逐月将其本人和其共同还款人每月缴存的公积金(不足部分再从银行还款账户余额中扣划或个人现金缴存)直接提取归还贷款本息。

该业务常见的还款方式有两种，即月冲和年冲。月冲又叫逐月还款法，指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。此还款方式省事、方便，是目前多数购房者常见的选择;年冲又称为一次性还款法，直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。年冲方式其实是一种提前还款，能节省较多的公积金贷款利息，适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

农行相关负责人表示，公积金“冲还贷”业务目前已向广大市民开放，有贷款需求的市民可到昆明各农行网点进行咨询。此外，今年6月底之前已在农行办理公积金贷款的客户，如需办理此项业务，只须携带借款合同、公积金账户证明和身份证明等到贷款银行签署《委托冲还贷协议书》，就能在次月享受到农业银行自动为你办理的“冲还贷”。

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