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公积金冲还贷要详细程序。

2021-11-01 19:02

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2021-11-01回复

专业分析:

公积金还款有两种方式:一种是年度还款。每年4月或9月,主贷款人及其他符合条件的直系亲属(只有户籍在一起一年以上的直系亲属)的公积金个人账户余额直接抵消贷款总本金,每月还款额重新调整,相对减少每月还款。二、月度冲动,个人公积金账户余额抵消每月贷款本息。在组合贷款中,公积金贷款的月供应优先偿还,剩余部分将抵消商业贷款的月供应。当账户余额不足时,客户只需每月支付扣除每月缴纳的公积金金额后的月还款。公积金还款时,准备以下材料:住房公积金账户、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最新贷款还款凭证。

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1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请; 2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额; 3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清; 4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

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