不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。所以签订合同的时候要注意各项条款。
独家代理协议ExclsiveAgencyAgreement
本协议于1992年9月20日在中国青岛由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系：
ThisagreementismadeandenteredintobyandbetweenthepartiesconcernedonSeptember20，1992inQingdao，Chinaonthebasisofeqalityandmtalbenefittodevelopbsinessontermsandconditionsmtallyagreedponasfollow：
1．协议双方
ThePartiesConcerned
甲方：ＸＸ实业有限公司
地址：中国ＤＤ市瞿塘峡路25号
电话：（0500）2877932
传真：（0500）2876415
PartyA：XXIndstrialCo．，Ltd．
PartyA：XXIndstrialCo．，Ltd．
Tel：（0500）2877932Fax：（0500）2876415
乙方：ＹＹ贸易私人有限公司
地址：新加坡滑铁卢街126号（0718）
电话：3366436
传真：3397862
PartyB：YYTradingCompany（Pte）Ltd．
Add：126WaterlooStreet，Singapore0718
Tel：33664336Fax：33973862
2．委任（Appointment）
甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。
PartyAherebyappointsPartyBasitsExclsiveAgenttosolicitordersforthecommoditystiplateinArticle3fromcstomersintheterritorystiplatedinArticle4，andPartyBacceptsandassmesschappointment．
3．代理商品Commodity
＂金鱼＂牌洗衣机。
＂GoldenFish＂BrandWashingMachines
4．代理区域Territory
仅限于新加坡
InSingaporeonly
5．最低业务量Minimmtrnover
乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于10万美元。
PartyBshallndertaketosolicitordersfortheabovecommodityfromcstomersintheaboveterritorydringtheeffectiveperiodofthisagreementfornotlessthanUSD100，000，00．
6．价格与支付PriceandPayment
每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。
付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。
ThepriceforeachindividaltransactionshallbefixedthroghnegotiationsbetweenPartyBandthebyer，andsbjecttoPartyAsfinalconfirmation．
Paymentshallbemadebyconfirmed，irrevocableL／CopenedbythebyerinfavorofPartyA，whichshallreachPartyA15daysbeforethedateofshipment．
7．独家代理权ExclsiveRight
基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向新加坡顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在新加坡经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到新加坡以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自新加坡其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。
Inconsiderationoftheexclsiverightsgrantedherein，PartyAshallnot，directlyorindirectly，sellorexportthecommoditystiplatedinArticle4tocstomersinSingaporethroghchannelsotherthanPartyB；PartyBshallnotsell，distribteorpromotethesalesofanyprodctscompetitivewithorsimilartotheabovecommodityinSingaporeandshallnotsolicitoracceptordersfortheprposeofsellingthemotsideSingapore．PartyAshallrefertoPartyBanyenqiriesorordersforthecommodityinqestionreceivedbyPartyAfromotherfirmsinSingaporedringthevalidityofthisagreement．
8．商情报告MarketReport
为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。
InordertokeepPartyAwellinformedoftheprevailingmarketconditions，PartyBsholdndertaketospplyPartyA，atleastonceaqarteroratanytimewhennecessary，withmarketreportsconcerningchangesofthelocalreglationsinconnectionwiththeimportandsalesofthecommoditycoveredbythisagreement，localmarkettendencyandthebyerscommentsonqality，packing，price，etc．ofthegoodssppliedbyPartyAnderthisagreement．PartyBshallalsospplypartyAwithqotationsandadvertisingmaterialsonsimilarprodctsofothersppliers．
9．广告及费用
AdvertisingandExpenses
乙方负担本协议有效期内在新加坡销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准。
PartyAshallbearallexpensesforadvertisingandpblicityinconnectionwiththecommodityinqestioninSingaporewithinthevalidityofthisagreement，andshallsbmittoPartyAalladioandvideomaterialsintendedforadvertisingforpriorapproval．
10．佣金Commission
对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5％的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。
PartyAshallpayPartyBacommissionof5％onthenetinvoicedsellingpriceonallordersdirectlyobtainedbyPartyBandacceptedbypartyA．NocommissionshallbepaidntilPartyAreceivesthefllpaymentforeachorder．
11．政府部门间的交易
TransactionsBetweenGovernmentalBodies
在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。
TransactionsconcldedbetweengovernmentalbodiesofPartyAandPartyBshallnotberestrictedbythetermsandconditionsofthisagreement，norshalltheamontofschtransactionsbecontedaspartofthetrnoverstiplatedinArticle5．
12．工业产权
IndstrialPropertyRights
在本协议有效期内，为销售有关洗衣机，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于洗衣机中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。
PartyBmaysethetrade－marksownedbyPartyAforthesaleoftheWashingMachinescoveredhereinwithinthevalidityofthisagreement，andshallacknowledgethatallpatents，trademarks，copyrightsoranyotherindstrialpropertyrightssedorembodiedintheWashingMachinesshallremaintobethesolepropertiesofPartyA．Sholdanyinfringementbefond，PartyBshallpromptlynotifyandassistPartyAtotakestepstoprotectthelattersrights．
13．协议有效期
ValidityofAgreement
本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从1992年10月1日至1993年9月30日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。
Thisagreement，whendlysignedbythebothpartiesconcerned，shallremainifforcefor12monthsfromOctober1，1992toSeptember30，1993，anditshallbeextendedforanother12monthsponexpirationnlessnoticeinwritingisgiventothecontrary．
14．协议的终止
Termination
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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机动车不过户车辆免责协议是有效的。关于车辆不转让免责协议的效力。不转让的车辆免责协议是有效的，但转让不影响协议的效力，但不能对抗善意的第三方。当事人以买卖方式转让交付机动车但未办理所有权转让登记的，保险公司应当在机动车强制保险责任范围内赔偿交通事故后机动车一方的责任。不足部分由受让人承担赔偿责任。也就是说，在这种情况下，如果有人找到原车主，原车主只需要出示相应的车辆转让证据，就可以免除责任。车辆免责协议有法律效力吗如果车辆不过户，免责协议是不具备法律效果的，原车车主还是你，当车子出现事故还是会找你。买车不过户只签协议是不行的。《中华人民共和国机动车登记办法》第十四条，车辆买卖后，要在所有权转移之日起三十日内办理过户手续。《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该2023-07-05233人看过 -
法律综合知识一、代持协议风险的问题（一）关于股权比例的约定。公司的股权在未来存在多种变化的可能性，比如：代持股权的比例并非一成不变，公司未来的增资扩股将导致股权比例的稀释，则实际出资人的利益将很难得到保障。（二）实际出资人难以确立股东身份的风险。虽然司法解释肯定了股权代持协议的效力，但是投资权益并不等同于股东权益，投资权益只能向名义股东（代持人）主张，而不能直接向公司主张，存在一定的局限性。根据公司法解释，必须经过公司半数以上股东同意，实际出资人方可向法院请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记。（三）名义股东侵害实际出资人利益的风险。在一般的股权代持关系中，实际出资人在幕后，名义股东则在台前代为行使股东权利，面对各种诱惑，很可能出现名义股东侵害实际出资人利益的情形。比如：名义股东不向实际投资人转交资产收益，滥用股东权利（重大决策事项未经协商），擅自处置股2024-04-08206人看过 -
婚前财产协议在离婚时有法律效力：1、婚前财产协议必须书面形式，口头协议无效；2、意思表达要明确，婚前财产范围要明确，婚前财产婚后共享比例要明确；3、条件设置要明确；4、双方应具备签订婚前协议的民事行为能力；5、协议内容不违反公序良俗，不得违反法律规定。怎样订婚前财产协议1、双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的；2、协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体；3、协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议，以避免因起草时不慎而给将来造成巨大损失，达不到签订婚前财产协议的目的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有2023-07-0755人看过
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法律综合知识调解协议系案件各当事人自行判断各方利益后，在审判人员的主持下达成的协议。调解制度作为民事诉讼法的基本制度之一，一直是解决纠纷的重要手段。关于调解协议的法律效力也一直是司法实践与实务界探讨的问题，那么，调解协议的效力如何确认呢?本文整理了相关的法律条文与知识，为您提供关于调解协议效力确认的相关法律问题探讨。《中华人民共和国民事诉讼法》第194条规定：申请司法确认调解协议，由于双方当事人依据人民调解法等法律，自调解协议生效后三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。一、管辖问题新民事诉讼法明确规定司法确认案件的管辖法院为调解组织所在地基层人民法院。当然，这种规定并不排除双方当事人在不违反专属管辖的前提下进行协议管辖。二、申请及受理问题1、司法确认案件的申请程序。主要包括申请主体、申请期限、申请形式、递交材料等内容。根据新民事诉讼法第一百九十四条及最高人民法院司法解释相关规定，当事人应当共2023-01-26226人看过 -
优先购买权关于投资协议中股权回购效力问题的法律规定：《公司法》第71条、第137条分别规定了有限责任公司和股份有限公司股权（股份）可以依法转让。股权投资基金与目标公司约定的，由目标公司股东回购股权投资基金在目标公司中股权的条款，性质即为股权转让。股权回购协议的效力对于有限责任公司而言，由于《公司法》第74条并非强制性规定，因此股东可以与公司签订协议约定股权回购的条件，如果公司通过公司章程将前述约定的条件纳入公司章程，则该股权回购条款有效。公司回购的股权可以转让给其他股东，也可以注销。对于股份有限公司而言，由于《公司法》第142条的规定系效力性强制性规定，因此，股东不得与公司约定不同于《公司法》142条规定的其他回购条件，否则，其约定无效。因此，如果股东与公司签订股权回购条款，其内容必须符合《公司法》第142条的规定，因此，只要该股权回购条款的约定不违反142条的规定，则有效，违反的，则无效。《公司法2023-07-06307人看过 -
代书遗嘱代书遗嘱是否有效，要看遗嘱内容是否满足条件。代书遗嘱符合条件的，代书遗嘱有效。合法有效的代书遗嘱需要具备以下条件：1、符合遗嘱的一般要求；2、需要有2个以上见证人在场，且和继承人没有利害关系；3、见证人中的1人代书，并注明具体的年、月、日；4、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。代书遗嘱注意事项一、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。二、见证人的见证必须是全程见证、同时见证。即见证人必须从始至终一直在场，并且同时在场，不能先后见证。三、见证人必须是具有完全民事行为能力的人，无行为能力人和限制行为能力人不能作为见证人。四、见证人不能是与继承人或者受遗赠人有利害关系的人。比如亲戚、朋友、债权人、债务人等。五、代书遗嘱必须由见证人之一代书，最好采用亲笔书写，不要采用电脑打印的方式。六、立遗嘱人必须亲笔签字，最好签字后再摁自己的指印。七、代书遗嘱应当注明日期。八、代书遗嘱形式一般适用于遗嘱人不会用文2023-07-02435人看过 -
购房合同购方配偶代签订的购房合同具有法律效力。签约方具有完全民事行为能力，构成表见代理。除恶意签订合同损害一方合法利益外，丈夫签订购房合同时，即使没有妻子的委托书或丈夫不知情，购房合同仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人无代理权，超越代理权或者终止代理权后仍实施代理行为。如果对方有理由相信行为人有代理权，代理行为是有效的。父母代子女签订的购房合同有效吗公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。2023-07-02138人看过
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离婚协议作为最辛苦的职业，全职妈妈为了家庭放弃事业，每日的工作时长在10小时以上，每年创造的劳动价值大约为21万。然而在实际生活中全职妈妈这些劳动价值却往往被家庭所忽视，离婚时又因为没有固定的经济来源和收入在法律上处于被动。现实生活中，常常存在一方因负担较多的家庭义务，导致这方投入在自我发展、自我实现上的时间和精力被大量压缩，甚至完全牺牲自我发展机会，全力投入家务劳动中的情况。当夫妻双方离婚，负担了更多的家庭义务、给另一方提供了更多无形支持的一方可能会因自身经济能力弱或缺乏经济能力而面临权益不能得到保障的困境。因此为了尊重家务劳动价值，平衡双方经济利益，民法典规定了离婚时经济补偿的内容，对家庭照顾较多的一方，能够就自己为家庭的付出要求经济补偿。家务劳动虽然没有直接获得报酬，却为家庭创造了无数的有形和无形价值，投入家务劳动、承担家庭义务的人，理应获得相应的补偿。当然，补偿请求仅限在协议离婚或离婚案件2023-06-17212人看过 -
合同生效购房合同中的补充协议是有效的，但前提必须是有合法有效的购房合同。具有下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。补充协议和原合同的效力问题在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定，而被协议的效力一般是大于主合同的。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应当以时间在后的约定条款为准执行。相关法律知识《民法典》合同约定不明的补救合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百一十条2023-08-08416人看过 -
拆迁协议拆迁协议有诉讼时效，诉讼时效为六个月。根据我国法律，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。法律另有规定的除外。自行政行为发生之日起20年以上提起诉讼的，其他案件自行政行为发生之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。房产证有时效吗房屋产权是建立在土地使用权的基础上的。在中国，土地是国有的，没有私人的土地，国家仅仅是出让了使用权给个人，最长的出让年限是70年（住宅），一旦超过70年，国家有权收回土地使用权。没有土地使用权，房屋产权就不存在了。所以，在中国没有永久的房子的，也就没有永久的房产证。根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是所购房屋产权的证明，有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限2023-07-01383人看过 -
仲裁委员会股权代持协议有法律效力，只要不违反法律的强制性规定。股权代持协议的主要目的是通过该协议实现隐名股东的投资目的。法律或行政法规可能禁止或限制隐名股东实施投资行为或投资于特定行业。如果隐名股东属于被禁止或限制实施投资行为的人，或者其拟投资的企业所在的行业属于法律或行政法规禁止或限制投资的特定行业，则股权代持协议可能被认定为具有非法目的。此时，尽管股权代持协议本身并不为法律或行政法规所禁止，但却可能因为其目的的非法性而被认定为属于“以合法形式掩盖非法目的”的行为，从而被认定为无效法律行为。股权代持协议是具有法律效力的，但是也会有一些风险。有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东。《公司法解释（三）》第二十四条中规定，实际出资人和名义股东之间的代持股协议是有效的合同，出于保护实际投资人的投资权益，投资权益属于实际出资人，不属于名义股东2023-07-05342人看过
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特许经营PPP的实现过程中最为核心的法律关系即公共部门与私人部门之间的法律关系。PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系，还反映了私人部门作为公共服务的生产者和经营者与公共部门作为公共服务市场的监管者之间的管理与被管理关系。PPP协议形成的是以私人部门参与实现政府公共服务职能为内容的公法与私法相结合的新型法律关系，应属于兼具公法和私法性质的混合合同，双方当事人应同时受到公法和私法原则约束。在PPP模式中，政府至少承担着三重角色的责任和义务：规则的制定者与执行者、公共服务的采购者和提供者、公共服务的监管者等。特许经营协议履行过程中，除行政主体方通过行政行为方式侵害私人部门权益等个别情形外，应当允许当事人自由选择通过公法或者私法方式来解决由此引发的法律争议，包括选择仲裁和调解方式。中国可借鉴英美等国家经验，尝试依法设立一些独立于行政机关的监管机构，由其履行公用事业的监管及相关2023-06-06489人看过 -
1、不合法，目前关于代孕的管理有两种部门规章，一是人类辅助生殖技术管理办法，二是人类精子库管理办法。《人类辅助生殖技术管理办法》第3条第2款严格规定，禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎。医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。第22条规定，开展人类辅助生殖技术的医疗机构违反本办法，有下列行为之一的，由省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门给予警告、3万元以下罚款，并给予有关责任人行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)买卖配子、合子、胚胎的;(二)实施代孕技术的;(三)使用不具有《人类精子库批准证书》机构提供的精子的;(四)擅自进行性别选择的;(五)实施人类辅助生殖技术档案不健全的;(六)经指定技术评估机构检查技术质量不合格的;(七)其他违反本办法规定的行为。2、通过发生直接性关系而受孕的代孕协议是以合法形式掩盖非法目的，有悖于公序良俗，应认定为无效。根据《民法典》第一百五十三2023-06-13227人看过
代理是法律术语，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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口头协议效力的认定问题吉林省在线咨询 2022-07-03认定口头协议的效力，要判断是否满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内 -
诉前离婚协议效力问题广东在线咨询 2021-01-27往往在夫妻之间有一份离婚协议，约定了财产分割、孩子抚养等问题，但后来一方向法院起诉离婚，要求法院依法判决。而另一方则要求法院按该离婚协议判。笔者认为，该离婚协议属于附条件的，如果没有协议离婚，则不生效，不应支持。一方诉至法院要求离婚的，应按照婚姻法的规定依法裁判。 -
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