与父母同购的房产如何继承-法师兄

与父母同购的房产如何继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 11:24:19 364 人看过

■咨询：

张先生老两口有三名子女，目前老两口与小女儿、女婿一起住，房子也是张先生与小女儿共同出资买的，房产证上写的是四个人的名字。张先生问，如果张先生老两口去世后，房子的所有权是归小女儿和女婿吗？他们另外两名子女有没有继承权呢？

■答复：

目前房子产权属于张先生老两口老两口以及女儿、女婿共同拥有。房子的一半属于张先生老两口，另一半属于女儿、女婿。当张先生老两口去世后，房子属于你们的部分将由你们的三名子女及其他第一顺序继承人共同继承（女婿不属于第一顺序继承人）。如果张先生老两口想让同住的小女儿全部继承，也可以去办一份公证遗嘱，将属于张先生老两口的那部分房子产权全部由小女儿继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证遗嘱相关文章

赡养义务
父母房产纠纷之父母房屋遗产子女如何继承？

父母房产纠纷之父母房屋遗产子女如何继承？如果父母没有留下遗嘱的话，应当按照《民法典》（2021年1月1日起实施）第1127条规定，实施法定继承顺序。同时根据《民法典》第1125条规定，继承人有下列行为之一的丧失继承权：1、故意杀害被继承人;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、篡改或者销毁遗嘱、情节严重的。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第1127条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”《民法典》第1129条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人

2023-04-19

219人看过
公房
购买与父母同租的公房不算继承遗产不属侵权

赵先生：我父母生前有一套承租房，我未成年时一直和他们居住在此房中。上个世纪90年代，父母相继去世，我在该房中继续居住了一段时间，直到成家后才搬离此房，但租赁关系还一直存在，属于直管公房。2006年，区公房管理所根据租赁证上的承租人找到我，问我是否打算购买此房屋，如果购买，需要一次性补齐该房屋所欠的房租。我考虑再三后，决定购买，于是补齐了所欠的款项，并一次性支付了购房款。现在，其他兄弟姐妹认为我的行为侵犯了他们的继承权，请问我该怎么办？

2023-04-22

402人看过
房产继承
父母房产继承问题：如何过户房产

父母过世后，遗产继承人需持身份证明、房屋产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证到房地产交易中心办理。在填写《房地产登记申请书》后，递交上述资料。等资料审核完毕后，发放新的房产证明。如被继承的房产权属等事项是经由法院判决、裁定或调解的，还必须递交法院判决书、裁定书或调解书。父母一方去世，房产怎么过户给子女父母一方去世，则需要子女带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件等资料到公证处办理继承公证。遗产继承，是指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。《中华人民共和

2023-07-01

267人看过
继承权
继子女与继父母的继承权如何确定

继子女与继父母之间的继承权确定方式：若继父母与继子女形成抚养关系的，确定互相有继承权，就可以按照父母与子女之间法律规定继承继父母的遗产，并且《民法典》规定了第一顺序继承人中的继承人包括继子女和继父母。一、后妈的房子我能继承吗后妈的房子是否能够被继承，需要根据具体情况而定。根据法律规定，遗产继承的规则是：1、有遗嘱、遗赠抚养协议的，遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行；2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承的顺序为：（1）配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹因此，继子女是否可以继承继父母的房产关键需要看二人是否存在抚养关系

2023-03-26

321人看过

遗产分割
继承父母房产纠纷如何解决

一、如何处理代位继承纠纷自行协商：继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式.再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。

2023-06-20

276人看过
房产继承
如何避免父母房产继承纠纷

如果该房产是父母的共同财产，那么父或者母一方死亡后，房产价值的一半将作为遗产被死亡一方的合法继承人继承；如果是其中一方的个人财产，该方死亡后，房产的全部由其合法继承人继承。如果有遗嘱或者遗赠抚养协议，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议处理，没有则按照法定继承办理。具体的继承方式可以由各继承人协商一致确定。母亲的房子该如何继承按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的，继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。若母亲的房产没有留下遗赠扶养协议、遗嘱的，应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第

2023-07-02

67人看过
夫妻共同财产
父亲过世房产母亲如何继承

父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承，则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。一、男方的婚前财产死后归谁男方的婚前财产死后为其个人财产。需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，则一半属于配偶，一半属于遗产。认定属于遗产的全部或部分房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遗产。二、丧偶后婚前房产怎么分配如果对该婚前财产无特别约定，且该房产属于死亡一方婚前个人所有，那么房产属于死亡一方的遗产。按照遗产分配规则处理即可；如果说该房产系夫妻共同财产，那么

2023-06-25

238人看过
法律综合知识
生父母与继父母的遗产子女是不是能同时继承

一、生父母与继父母的遗产子女是不是能同时继承生父母与继父母的遗产子女是不是能同时继承，但必须满足以下条件：继父母与继子女之间形成了抚养关系，子女继承了继父母遗产的，并不影响其继承其生父母的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、声明与父母脱离关系的子女，能与父母相互继承遗产即使“声明”与父母脱离关系的子女，他们与父母之间仍然是不是能相互继承彼此的遗产。

2024-01-10

258人看过

法律综合知识
如何公证放弃继承父母房产

一、如何公证放弃继承父母房产公证放弃继承父母房产的方式：应当到不动产所在地的公证处提出申请。提出申请时，当事人应当提交相关材料。公证机关依法受理并进行审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、父母死后房子如何继承父母死后房子作为遗产进行继承，如果被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按

2024-01-24

314人看过
非婚生子女
父母房产的继承有何规定？

继承父母房产需要的条件，具体如下：1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；2、子女必须是合法的继承人，就是继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠；3、遗产必需为个人财产，即遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。儿子继承父母房产要缴税吗正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1％，非首套的话契税3％；要是做赠与的话，要有公证费；被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是

2023-07-16

110人看过
立遗嘱
继承父母房产如何正确处理

属于当事人父母共有的房屋，在被继承人死后，需要先看是否有遗嘱指定的继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母的法定继承人继承住房。要求所有继承人到当地公证处办理继承公证，继承人放弃继承的需要签订放弃协议。取得继承公证书后，选定的继承人应当向住房管理部门申请办理住房继承过户手续。一、遗产分割有时间限制吗？遗产分割没有时间限制。遗产分割的具体情况如下：1、死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产；2、如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承； 3、遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；4、建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分；5、继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证。二、有遗嘱其他继承人不认可的怎么办有遗嘱其他继承人不认可先协商解决，协商不成可起诉解决。要实现继承权，首先应明确自己是否具有继承主体资格，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按

2023-06-22

237人看过
法律综合知识
外籍人士如何继承父母房产

一、外籍人士如何继承父母房产1．办理亲属关系认证：申请继承在中国境内的房产的国外子女，需要向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国住该国的使领馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外），如果国外子女在与中国无外交关系的国家办理公证文书，原则上须经该国外交部及该国和我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证。2．办理房产继承公证：申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。3．办理房产继承手续：申请人凭证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由

2024-02-04

374人看过

非婚生子女
同母异父财产子女如何继承

同母异父财产继承的法律程序：1、有遗赠扶养协议的，按照协议办理；2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；3、都没有的，按照法定继承的顺序办理。同母异父的兄弟姐妹属于法定继承中的第二顺位继承人。一、关于遗产继承的顺序在我国遗产继承的方式有法定继承以及遗嘱继承。遗产继承的顺序：如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱等的，按照法定继承。继承比例一般是平等的，如果各继承人协商一致，也可以不等分。二、民法典中遗产继承的种类有哪些根据我国民法典的有关规定，遗产继承的种类有法定继承、遗嘱、遗赠和遗赠抚养协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄

2023-06-23

338人看过
非婚生子女
父母去世后财产如何继承与处理

父母去世后的财产分割的方式为法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。父母去世后法定继承人顺序是怎么规定的《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本编

2023-07-23

374人看过