同居期间购买的房产分手时如何分割
来源:互联网 时间: 2024-04-18 21:20:11 377 人看过

因同居双方未办理婚姻登记,双方没有形成法律上的夫妻身份关系,对同居期间的财产分割就不能适用民法典的规定处理,同居期间财产分割的方法是,在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;

没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

《民法典》第一千零五十四条

同居期间所得的财产,由当事人协议处理;

协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 09:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 同居期间共同购买房屋分手后归谁,同居共同购房
    甲男与乙女原来是恋人关系,在同居期间共同购买了房屋且登记在两人名下,该房产首付为15万元,其中甲男出资12万元,女乙出资3万元,在两人共同生活期间该房产贷款的部分已经还清。后来,两人感情破裂结束同居关系。而此时50万元购买的房屋已经涨价一倍,两人都不愿意放弃该套房屋,在无法协商一致的情况下,女乙向法院提起诉讼。判决结果:法院认为,房屋产权人登记为甲男、乙女,因此该房的产权属两人共有。现双方解除同居关系,房屋应按照双方出资比例及共同生活的实际情况予以分割,而从双方提供的购房及还贷凭证来看,证明甲男的出资多于乙女,故应由甲男取得房屋所有权,甲男支付乙女相应的房屋折价款。同时法院综合考虑双方还贷发生在两人同居期间,虽然是以甲男的名义还货,但乙女负担了同居期间的生活也是客观事实,故应当认定是两人共同归还贷款。基于双方的出资比例以及共同生活的实际情况,法院认定甲男对房屋享有60%的份额.乙女享有40
    2023-04-25
    312人看过
  • 婚前购置的房产离婚时如何分割,父母买的房如何分割
    一、婚前购置的房产离婚时如何分割1、夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。3、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4、若配偶方有证据证明,双方均认可所购房屋为共同所有,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产,按揭贷款为共同债务。但在分割共同所有的房
    2023-02-21
    184人看过
  • 恋爱期间合开公司购买房产房产登记在公司名下分手时如何分割?
    康成与宁惠在恋爱期间分别出资8万元和4万元开办了一家有限责任公司。康成任公司的执行董事,宁惠担任公司经理。公司开办3年时,康宁俩人因故分手。此时公司名下一套价值120万元的办公用房成为双方争议的焦点。该套房产系俩人用公司经营积累的利润所购买,在公司150万元的净资产中,属于最大的一宗财产。康成认为自己是公司的大股东又是法定代表人,所以该套房产应归自己所有,由其给予宁惠适当补偿。而宁惠认为,公司的日常经营主要由自己负责,自己对公司的贡献最大,所以该套房产要么归自己,由其给予康成一定补偿,要么双方各占一半份额。争议焦点:该套房产应如何处理?房地产律师解答:1、该套房产属于公司的固定资产,不属于俩人的共同财产。在康、宁俩人共同出资,设立公司的情况下,公司自取得营业执照之日起便成为独立的法人实体。康、宁俩人认缴的出资已转化为公司的财产,不再属于个人所有。与此同时,俩人按出资比例对公司享有相应的股权
    2023-06-10
    193人看过
  • 房产分割问题:恋人分手后如何处理共同购买的房产?
    双方在恋爱期间共同购置的房屋,应按共有财产处理。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。婚前装修恋人的婚房,分手后装修款如何收回?廖小姐在恋爱期间出资装修了恋人所购的房屋,房屋刚装修好两人尚未登记结婚,就因为各种争议分手,廖小姐要求男友返还装修款,男友称没有钱款返还,但是廖小姐可以拿走购买的电器和拆除装修,几次争吵后,前男友称装修款是廖小姐送给自己的,不愿意返还。廖小姐就此委托律师起诉男友。一起类似的案件,王女士出资装修前夫的婚前住房,六年后两人离婚时王要求分割前夫的房屋产权,遭拒。律分析这两起争议都是出资装修婚前恋人的房产引起的。房屋属于不动产,装修物属于动产,根据动产对不动产的添附理论,在不动产上添附动产的,动产的价值归不动产的产权方拥有。
    2023-07-12
    237人看过
  • 分居期间购买的房产怎么算
    只要夫妻关系存续期间,即使夫妻两个人处于分居的状态,一方购买的房子离婚时也视作夫妻的共同财产。一、离婚房子按份额分配么离婚房子不一定是按份额分配。一方婚前买的房子,离婚时仍归一方所有,另一方无权分割;如果是夫妻在婚后共同购买的房子,则属于夫妻共同房产,双方可以协议决定房子的分配问题,只要夫妻就按份额分配协商一致,可以按照出资份额进行分配,协商不成的,让法院判决。二、房产婚后财产怎么认定房子婚后财产的认定为如果房子是一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,且房子登记在首付款支付方名下,那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产,在离婚时可以要求分割。如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的,不管登记在谁的名下,都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产,在离婚时,双方都可以要求分割。三、离婚的房产怎么分割?如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属
    2023-02-19
    410人看过
  • 分手后同居如何分割?
    夫妻共同财产
    恋爱时买房同居,分手后分割方式如下:如果是一方出资购买,在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割;如果是共有财产,按照出资比例或者双方的协议或约定进行分割等。一、婚前买房离婚后怎么分房1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示
    2023-03-24
    288人看过
  • 夫妻同居期间如何进行财产分割手续
    一、夫妻同居期间如何进行财产分割手续夫妻同居期间财产分割手续是可以通过协商,达成分割协议,协议不成可由人民法院进行分割。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻同居期间财产分割的法律原则是什么1.男女平等原则,夫妻双方对共同财产有平等处理的权利;2.照顾子女和女方权益的原则,离婚时,人民法院考虑子女和女方的权益;3.照顾无过错一方的原则;4.公平原则;5.尊重当事人意愿原则;6.实事求是原则。三、夫妻同居期间共同
    2023-12-01
    263人看过
  • 同居期间购买的房产,离婚时可以作为共同财产进行分割吗
    A和B于2002年开始同居,2003年A全款购买房产一套,登记在A的名下。2004年A和B办理结婚登记。婚后又购买房产一套。现A、B感情不和,,双方均同意,但对于无法达成一直意见。B认为2002年就已经同居,为了这个家付出了全部青春,两套房产都属于共同财产,要求按照夫妻共同财产进行分割。A认为2003年购买的房屋是登记结婚前买的,属于个人财产和B无关,不同意分割该房屋。那么同居期间购买的房屋,在离婚时是否能按照夫妻共同财产平均分割呢?婚后购买的一套房屋,毫无疑问属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。对于2002年的房屋虽在A和B同居期间购买,但同居本身并不能在当事人之间产生法律上的权利义务关系,故不能仅凭存在同居这一事实确认同居期间一方购买的财产为共有,不能按照夫妻共同财产进行分割。法律规定,同居期间一方购买的财产,主张共有的一方对此负有举证责任,B主张争议房屋其为共同财产就要
    2023-11-27
    224人看过
  • 恋爱时买房同居,分手后怎么分割
    一、恋爱时买房同居,分手后怎么分割恋爱同居期间共同购买的房产,并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定双方对房屋共同共有,应当认定为各方占有房屋50%权益,双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的房产,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,不存在共同共有的基础关系,应视为按份共有;双方未约定占有份额,应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。《民法典》第三百零四条:共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。二、未婚同居分手后如何分割房产解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产,按一般共有财产处理。双方可以先协商,协商不成的,根据以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得
    2024-01-07
    186人看过
  • 情侣同居后分手,恋爱期间买的房子怎么分割
    一、情侣同居后分手,恋爱期间买的房子怎么分割1、有约定的,按约定;如果没有约定的,一般为按份共有,可以根据实际情况对该共有房屋进行分割,也可以协商将房给一方,给予另一方补偿。2、达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。二、民事纠纷请律师费用多少钱1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间
    2023-06-12
    285人看过
  • 恋人共同购房分手后房产如何分割呢
    对于情侣共同出资购买的房屋来说,在分手的时候应该按照以下方式进行分割:1、有协议的,按照协议处理。在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。3、协商不成的,可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况;合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋,在分手时候的划分;人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑,也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。恋人分手房产分割协商解决恋人分手后,在协商一致的基础上,通过协议的方式解决房屋问题,对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径,归纳起来,主要有以下二种协议的方案。1、房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿选择这种方案
    2023-07-28
    181人看过
  • 分手后同居买房,房产归属如何分配?
    恋人分手后同居期间所购房产归属如下:(一)有协议的,可以按照协议进行分割处理;(二)没有协议的,根据平等协商原则对共有财产进行合理划分;(三)协商不成的,人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。恋人合伙买房后分手为房产闹上法庭大部分购房款是我付的,房产证却上没有我的名字,我要求确认房屋为两人共有日前,一对曾经的恋人在北京市门头沟区法院争执着,这套房屋原打算当作二人的婚房。最终法官一审判决驳回了男方小韩要求房屋共有的诉讼请求。原告小韩说,2007年1月,他与女友小肖经人介绍认大部分购房款是我付的,房产证却上没有我的名字,我要求确认房屋为两人共有日前,一对曾经的恋人在北京市门头沟区法院争执着,这套房屋原打算当作二人的婚房。最终法官一审判决驳回了男方小韩要求房屋共有的诉讼请求。原告小韩说,2007年1月,他与女友小肖经人介绍认识,并于同年2月确立恋爱关
    2023-07-06
    412人看过
  • 如何分割婚后购买房产
    夫妻共同财产
    一、如何分割婚后购买房产1、如果夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。所以婚后财产在离婚时的分割原则也要结合实际情况予以确定。2、法律依据:根据《中华人民共和国民典法》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚后买房双方公证处公证为一方所有可以吗1、可以,婚后买房原则上是属于夫妻共同财产,除非有书面约定归一方所有。2、如果是要约定共同共有,还不如将配偶双方的名字都写在房产证上,这种情况就可以不必公证;3、如果是约定归一方所有,这种情况就只需要书面约定即可,作为保障也可以进行公证
    2023-04-21
    121人看过
  • 恋爱期间购买房产一方父母出资相助分手应如何分割?
    李梅和刘刚在大学期间相恋,2004年毕业后李梅参加了工作,刘刚则在同一城市继续读研。俩人商议等刘刚研究生毕业后就结婚。不久,刘刚的父母决定出资10万元,让俩人通过贷款购买一套价值30万元的房屋作为将来结婚用。考虑到公积金贷款利率较低,俩人决定用双方的名义买房,以李梅的名义办理公积金贷款。2005年4月刘刚的父母通过银行转帐的方式,将10万元打到开发商的帐户上,作为刘、李俩人联名买房的首付款,剩余20万元房款则有李梅办理了公积金贷款,并由其承担月供。同年底因李梅移情别恋,俩人宣告分手。此时房屋尚未竣工交付,焦点问题:房产如何分割?房产律师解答:根据最高人民法院的相关司法解释,刘刚结婚前,其父母为其和李梅将来结婚购置房屋进行的出资,应当认定为其父母对刘刚的个人赠与。因此,刘刚和李梅联名购房共同支付的30万元中,属于刘刚交纳的购房款为10万元,属于李梅交纳的为20万元。双方应按此数额比例约定共有
    2023-06-10
    277人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 前一方购买的房子,同居分手,房产怎么分割,如何分割?
      福建在线咨询 2022-10-21
      同居之前一方出资购买的房产,属于一方的个人财产,在同居分手时属于一方的财产,另一方不参与财产的分割。
    • 同居分手后如何分割财产同居期间财产分割
      上海在线咨询 2022-10-13
      共同生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理; 没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。 《民法典》第三百零四条规定:共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因为分割减损价值的,应当对实物予以分割; 难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价
    • 同居期间买的房子分手后房子怎么分割, 同居期间买房的财产怎么分割
      四川在线咨询 2022-03-18
      最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 3.自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起,没有配偶的男女,未办结婚登记即以夫妻名义同居生活,按非法同居关系对待。 10.解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 一般情况下,同居前一方购买的房子,属于一方的个人财产,在同居分手时,对该财产不进行分割;同居后一方购买的房子,如
    • 恋爱时买房同居,分手后如何分割
      山西在线咨询 2022-05-28
      恋爱同居期间共同购买的房产,并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定双方对房屋共同共有,应当认定为各方占有房屋50%权益,双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,不存在共同共有的基础关系,应视为按份共有; 双方未约定占有份额,应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
    • 分居期间一方买车离婚时如何分割?分居期间买的车离婚时如何分割?
      宁夏在线咨询 2022-03-05
      分居期间一方买车离婚时如何分割?主要双方没有约定财产归谁所有的书面约定,也没有办理离婚手续,分居期间一方买的车就是属于夫妻共同财产,离婚时就要进行分割,除非对方同意不分割。 夫妻离婚财产分割是可以协商的,如果协商不成才由人民法院判决。 需要注意的是,如果你在分居期间买了车以为对方不同意就把此车直接转移或者隐匿,是需要承担风险的,是因为一方有过错或者是在离婚时有转移、隐匿、毁损夫妻共同财产的行为是会