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同居期间买的房子分手后房子怎么分割, 同居期间买房的财产怎么分割

2022-03-18 16:29

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2022-03-18回复

专业分析:

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 3.自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起,没有配偶的男女,未办结婚登记即以夫妻名义同居生活,按非法同居关系对待。 10.解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 一般情况下,同居前一方购买的房子,属于一方的个人财产,在同居分手时,对该财产不进行分割;同居后一方购买的房子,如果是由一方出资购买的,仍然是属于一方的个人财产,不进行分割;同居期间双方共同购买的房子,在同居分手时,按一般共同财产处理,如果是按份共有,在分手时会按照出资额,对房产进行分割,如果是共同共有,房屋可能由一方占有,并给与对方补偿,具体法官会采取哪种分割方式,需要根据法官的理解为准。

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同居期间的房子财产,如果两人有协议的,都愿意履行协议的,按协商好的处理;如果有足够证据证明是一方当事人自己的合法所得,那就归该当事人所有;如果不能证明的话,根据当时两人得投资比例来分割,如果不能明确确定两人的投资份额,那就两人平均分配。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

同居期间买的房子,登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果分手,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。

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