抵押房合法吗？经纪商在未经业主同意的情况下出售是否违规？-法师兄

抵押房合法吗？经纪商在未经业主同意的情况下出售是否违规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-28 19:20:07 400 人看过

在抵押期间,卖家不能私自将抵押房屋进行出售。若抵押人想要转让已办理登记的抵押物,就必须先通知抵押权人,并向受让人说明抵押物的权属状况。若抵押人未履行这一义务,或者转让行为未通知抵押权人或受让人,那么这些行为都将被视为无效。

在抵押期间，卖家不能私自将抵押房屋进行出售。若抵押人想要转让已办理登记的抵押物，就必须先通知抵押权人，并向受让人说明抵押物的权属状况。若抵押人未履行这一义务，或者转让行为未通知抵押权人或受让人，那么这些行为都将被视为无效。

抵押期间房屋能否私自出售？

根据提供的核心内容，回复如下：

根据我们的了解，小额贷款公司目前没有权利拍卖该房屋。同时，我们需要进一步了解房屋出售的具体情况，包括出售的原因、价格和方式等。此外，我们还需要了解是否存在中介或公证委托书等相关文件，以便更好地评估事件的性质和责任方。我们需要更深入的调查和了解，才能给出更准确和具体的建议。建议您与我们进一步详洽，以便我们能够更好地帮助您解决问题。

在抵押期间，卖家不能私自将抵押房屋进行出售。若抵押人想要转让已办理登记的抵押物，就必须先通知抵押权人，并向受让人说明抵押物的权属状况。若抵押人未履行这一义务，或者转让行为未通知抵押权人或受让人，那么这些行为都将被视为无效。根据提供的核心内容，我们建议您与我们进一步详洽，以便我们能够更好地帮助您解决问题。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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