应对合同违约责任不平等的方法-法师兄

应对合同违约责任不平等的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:20:39 289 人看过

在签订合同过程中经常会遇到合同中约定的违约责任不对等的情况。那么，根据具体情况可以分为以下两种；第一，当您正在与对方签订合同时的情况。在这种情况下，由于合同还未签订，那么可以与缔约方进行协商重新约定违约责任，并告知合同缔约方，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，即对方提供的合同中格式条款明显加重了您的责任，那么该条款时无效的；第二，当您已经签订完合同的情况。在这种情况下，如果您发现该合同中合同违约责任严重不对等。那么可以依据“在订立合同时显失公平”为由向人民法院提起诉讼要求撤销该合同，注意撤销权的行使适用除斥期间，即自您知道或者应到知道起一年内有效。

撤销购房合同违约责任怎么办

撤销购房合同违约责任的承担方式包括：

1．继续履行；

2．采取补救措施；

3．赔偿损失；

4．支付违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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违约责任条款没写只要合同合法有效就应当承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体的违约责任行为人可以协议补充，也可以通过诉讼解决。任意解除权违约责任条款商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同义务依法应当承担的责任，即为商品房买卖合同中的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种：（一）预期违约。1、预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。2、预期不能履行，指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。我国《民法典》对预期拒绝履行做了规定，而第68

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