一、卖房提前入住纠纷怎么处理关于购房合同纠纷的化解途径，主要包括以下四个环节：

协商、调节、仲裁以及诉讼。

其中，协商乃是首选之策，其优越性在于能够在互谅互让、团结协作的氛围下，通过各方面的沟通协调来妥善解决争议；

调解为其次，若双方无法就该问题达成共识，可以请求相关部门进行调解，以便公平公正地解决争端，维持良好的社会秩序；

第三个解决方案则是仲裁，倘若各方基于自身利益考虑，对前述两种手段持不同意见，可以依据合同中所附带的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁请求；

最后，如果合同并未载明仲裁条款，且经协商和调解未能得到妥善处理，此时可以寻求法律渠道来维护自己的合法权益，通过提起诉讼的方式，将争议提交至法院审判，以获得最终的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“卖房提前入住纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。