产权人死亡拆迁补偿签字疑问解答-法师兄

产权人死亡拆迁补偿签字疑问解答

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:53:37 271 人看过

需要由分配权的近亲属或者近亲属代表签字。职工因工死亡获得赔偿，不是死者的遗产，是对近亲属财产损失的补偿，因此，不能作为遗产继承。其中，一次性丧葬补助费和供养亲属抚恤金，都有明确的指向性，不能作为共同财产损失参加分配。仅可以参加分配的是一次性工亡补助金。

拆迁房谁签字就是谁的吗

不是和谁签字就是谁的，是需要基于事实认定之后。拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

空置房
工厂租赁拆迁补偿疑问解决

网友提问：企业租赁的厂房拆迁时如何补偿？律师回答：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见，作为承租人的企业，因其对所拆迁房屋不享有所有权，并不能享受房屋上拆迁的补偿。空房物业费答疑网友提问：物业费不住怎么收取？还需要全额缴纳吗？新房不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。这种常年没人住的房子，叫他空置房。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物业费用。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。就是业主没主进小区，物业公司也没有闲着，绿化带、健身设备等公

2023-07-02

61人看过
动迁
解答动迁居民疑问

动迁居民对评估报告有疑问怎么办？动迁居民可以要求原评估机构，对其评估结果进行详细解释。如果对解释结果不满意，动迁居民可以要求原估价机构复估，如结果有所调整，还需由原估价机构出具书面复估结论，居民不必缴纳复估费用。如复估后居民仍有疑问，可在15日内申请由上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会进行鉴定。专家委员会根据评估报告的合理性、合法性、规范性作出维持原评估结果或是重新评估的结论。经专家委员会鉴定后，若作出重新评估的结论，动迁居民可要求原估价机构重新评估或者委托另一家估价机构重新评估。若当事人对重新评估结果仍有争议的，可再次向专家委员会申请鉴定。居民要求鉴定不必征得动迁单位同意动迁居民要求鉴定，不必征得动迁委托人即动迁单位的同意。居民申请评估鉴定的费用需由申请者预交。经专家委员会鉴定后，认定评估报告不合法或不规范或不合理需重新评估的，鉴定费退还居民，改由出具该评估报告的原估价机

2023-06-08

150人看过
死亡证明
证明死亡时谁在场?——有关死亡证明签字人的疑问

死亡证明是公安机关根据公民死亡的具体原因，按照相应程序进行尸检后出具的，用以火化安葬尸体和办理公民死亡后相关事宜，不用家属签字。死亡证明就是人口死亡的医学证明。办证程序：一、提交有关证明材料到县便民服务中心卫生窗口二、审查合格后即时办理医学死亡证明。合同是谁签字谁承担责任吗合同不是谁签字谁承担责任。以为合同代表人一般都是代表公司去签订相应的合同，一般出了问题是需要公司来承担合同责任的，但如果签字人不是本单位工作人员，也未经授权委托的，公司不承担责任，合同责任由签字人承担。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。劳动者解除权的行使除法律规定必须提前30日书面通知的情形外，可以书面解除，也可以口头解除。《中华人民共和国民法典》第十五条自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户

2023-07-10

232人看过
经济适用房
拆迁补偿方法解答

问:现在拆迁有几种拆迁补偿方法?答:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以依法选择拆迁补偿方式。问:拆除违章建筑或临时建筑是否有补偿?答:拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑,应当给予适当补偿,但在临时建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的,不予补偿。问:货币补偿是如何计算的?答:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。问:如何使用特种拆迁存单?答:对被拆迁人实行货币补偿的,拆迁人根据货币补偿协议的约定,向被拆迁人开具有关银行的特种存单。特种存单不得转让、质押。被拆迁人以拆迁补偿款支付购房款的,应当由被拆迁人购买市房产行政主管部门许可销售的经济适用房、商品房及其他住房,向有关银行提交拆迁补偿安置协议、经备案或者登记的购房合同、特种存单;有关银行应当按照购房合同

2023-06-08

403人看过

土地管理
户口不在农村拆迁补偿答疑

网友提问：户口不在农村拆迁可以赔偿吗？律师回答：这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况，一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。一、农村拆迁是按户口进行补偿吗对于农村来讲，农村人口的确定依据主要是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口。但是农村拆迁补偿办法还是以货币补偿、产权调换或自建房三种补偿方式为主。如果当地在拆迁补偿方面有按户口或人头为补偿方式的话，拆迁户们可以详细的咨询拆迁办具体的补偿标准。农业人口主要有两项相关权利：1、承包土地：《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包

2023-02-23

221人看过
收房
拆迁疑惑现象早签字真的比晚签字能多拿拆迁补偿款吗？

“一个尺度来衡量”、“不让签字早的吃亏，不让签字晚的沾光”这是济南市一个城中村项目的征收方自拆迁计划发布以来一直在推广的政策。房屋拆迁补偿，想要得到更多的钱，是要早签字还是晚签字呢，很多被征收的农民朋友有了这样的疑问和担忧。真实案例：早在签字8个月后，王先生少拿到50万的拆迁补偿金一年前，王先生问他的律师如何签署赔偿协议。八个月后，当他再次联系我们的时候，王先生问他是否可以反悔“当初宣传的是用一个尺度来衡量，但现在这个尺度不准，发放的补偿款具有很大的差距，我们签字早的比签字晚的少了五十多万”。但是，已经签订了补偿协议，已经拿到了钱，事情也是这样了。王先生十分不满与其他村民，但走了，仍然没有得到任何结果。为什么签字早的人拿到的钱少，签字晚的人拿到的钱多？不透明的补偿信息是重要影响要素在拆迁过程中，许多地方都有钉子户，我们也听到了有关这个消息的报道，其中哪个地区的钉子户拿到了几百万，还有拿到上

2023-06-25

475人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿方式答疑

网友提问：农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式？律师回答：农村房屋拆迁主要补偿安置方式如下：1、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2、产权调换。被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。3、农民自建。农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。一、房屋拆迁有哪些补偿形式1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、结合型补偿。重置价是指由估价机构采用

2023-03-24

290人看过
直系亲属
工亡赔偿：计算方式的疑问解答

按照工亡时间计算。是否可以认定为视同工亡，主要看三个条件：1、是否在工作时间；2、是否在工作岗位，对工作岗位的认定主要看劳动合同、证人证言、需要上岗证的岗位还要看是否持有上岗证，各地执行有所差异，请到当地劳动部门咨询。3、48小时的起算点为开始抢救的时间，死亡时间以死亡证明所载时间为准。工亡赔偿分责吗工伤死亡作为工伤中的一种情况，其认定应当以工伤作为参照。根据《工伤保险条例》中的相关规定，当出现下列情况的，可以被视为工伤进行处理：1．工作时间，工作场所，因工作原因受到伤害，视为工伤。2．工作时间前后，工作场所之内，参与预备性或者收尾性的工作受到伤害，视为工伤。3．工作时间，工作场所，因为履责而受到意外伤害，视为工伤。4．职业疾病。5．因公外出，工作原因受到伤害，或者下落不明，视为工伤，超过时间可视为死亡的，视为工伤死亡。6．上下班途中，非本人过错受到交通事故伤害的，视为工伤。其他法律，行政

2023-07-04

199人看过

拆迁协议
父母死亡拆迁协议谁签字

被拆迁人死亡房屋继承人来签订动迁协议书继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

2023-03-28

74人看过
直系亲属
上海承租人死亡拆迁补偿

根据《上海房屋租赁条例》规定,承租人死亡后,只能有直系亲属和配偶继续承租。一、有哪些情况下房屋租赁合同就要终止房屋租赁合同终止的情况如下：1、房屋租赁合同到期，承租人未续租；2、出租屋因特定原因灭失；3、承租人死亡，生前无共同居住人；4、租赁合同双方协商解除合同。根据法律规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、租赁合同到期不要续租需要提前告知出租人吗当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有

2023-04-04

123人看过
继续履行
国家拆迁：承租人赔偿问题解答

房屋的承租人能够获得的拆迁补偿：1、解除租赁协议2、搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：（1）设备搬迁，安装费用；（2）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用3、停产停业损失房屋拆迁对承租人怎么补偿房屋拆迁对承租人的补偿：1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-03

359人看过
法律综合知识
拆迁房无房产证，可办公证吗？解答一切疑问！

没有房产证是不可以进行房产公证的。公证的流程有：1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。2、填写公证申请表。3、公证部门受理、并进行资料审查。4、承办公证员拟制公证书，出具公证书。5、送达公证书并签字。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基本情况；（二）申请公证的事项及公证书的用途；（三）申请公证的文书的名称；（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；（五）申请的日期；（六）其他需要说明的情况。【法律依据】《公证法》第三十一条，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

2023-12-03

251人看过

合同内容
厂区搬迁补偿问题解答

根据相关法律法规，厂区搬迁，工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系。协商解除劳动合同的，需要给付补偿金，每服务一年补偿一月工资。不满一年按一年，不满半年按半年计算。劳动者主动提出离职的，可以无任何经济补偿。企业搬迁员工不肯到搬迁地如何处理1、企业搬迁的，员工不肯到搬迁地工作的，用人单位可以解除劳动合同，给予一个月的工资作为经济补偿。2、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就

2023-07-03

430人看过
公房
拆迁疑虑解答：精彩特辑

问：现在拆迁有几种拆迁补偿方法？答：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以依法选择拆迁补偿方式。问：拆除违章建筑或临时建筑是否有补偿？答：拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑，应当给予适当补偿，但在临时建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的，不予补偿。问：货币补偿是如何计算的？答：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。问：如果选择房屋产权调换的话，该如何操作？答：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。实行房屋产权调换的，拆迁人应当提供不少于两处经建设部门审核同意使用的安置用房，供被拆迁人选择。问：拆迁公有出租居住房屋如何补偿？答：拆迁政府规定的租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择产权调换的

2023-07-04

329人看过