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非本人签字的房屋拆迁补偿

2022-01-30 09:13

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

这种情况下,你可以获取停产停业损失、装修费、设备搬迁费、设备损失费、各项奖励费用,拆迁方会针对房屋所有人去谈补偿问题,因你不是房主,但是以上费用是你应当获得的,可以与房主协商争取,如果不能协商在房主未与拆迁方签订补偿协议的情况下与拆迁方协商或谈判,两者都通不过的话,那么只能通过法律进行维权。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。 房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。

闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

已签字的房屋拆迁补偿不合理可以向房地产价格评估机构进行申请复核评估。如果拆迁协议是无效的,就可以进行维权。拆迁协议无效的意思是拆迁本身就是违法的。所以可以先对拆迁是否违法进行仔细的考察。申请后机构会出具复核结果。

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