按人头回迁房离婚该如何判-法师兄

按人头回迁房离婚该如何判

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 03:10:36 288 人看过

按照人口分的房产，那女方和男方各占有二分之一的份额，这属于夫妻共有财产，由夫妻双方进行协商，一般是进行均分。

离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
皋头回迁房延期交房如何维权

面对房产交付日期延长的情况，您可向开发商提出正式催告。倘若经过催告之后的三个月仍旧未能实现正常交付，那么您有权提起诉讼至人民法院，申请撤销房屋买卖合同并要求赔偿相应的经济损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的明确规定，依据民法典第五百六十三条的相关规定，若出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项，且经过催告后在三个月的合理期限内仍然未履行义务，则解除权人有权请求解除该合同，此项权利应得到法院的支持，除非双方当事人另有特别约定。若法律对此无明文规定或当事人之间无具体约定，则在对方当事人进行催告后，解除权的行使期限为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权人自得知或应当得知解除事由之日起一年内可行使该权利。如逾期不行使，则解除权将自动失效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖

2024-08-12

370人看过
婚房
按人头分房离婚房子算谁的

夫妻离婚房子算谁的需要具体分析：1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产；2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割；3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。一、婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗要根据具体情况分析是否属于共同财产：1.在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3.一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由

2023-03-10

274人看过
房屋产权调换
迁拆迁房按人头算的，分的房产，离婚了，女方有份吗

只要户籍不迁出，就应享受户籍所在地的一切政策和待遇，因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。同时，本案涉及的问题也要根据拆迁地的拆迁政策来决定。拆迁补偿按房产和土地补偿的，与户籍无关，拆迁补偿归房屋产权人和土地使用权人所有。但有些地方的拆迁是按户籍进行的，那么在拆迁地的所有户籍登记人都应该得到补偿。此外，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，拆迁补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。拆迁房屋是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置的房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括被拆迁房屋的农民。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能建设更多的安置

2023-08-07

492人看过
法律综合知识
拆迁房人头面积离婚时可以要回来吗

一、拆迁房人头面积离婚时可以要回来吗在探讨拆迁房人头面积在离婚时是否可要回的问题时，我们需要参考《民法典》的相关规定。1．根据《民法典》第一千零八十七条，当夫妻双方面临离婚时，共同财产应由双方协议处理，若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。2．具体到拆迁房的情况，如果拆迁房是在婚姻关系存续期间获得的，且被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，该房产及其拆迁所得的面积和补偿款都将被视为共同财产进行分割。3．如果拆迁房属于夫妻一方的个人财产，例如一方的婚前财产，那么另一方在离婚时将无权分割该房产及其拆迁所得的面积和补偿款。因此，在离婚时能否要回拆迁房人头面积，关键在于该房产是否属于夫妻共同财产。二、离婚证办结婚证的规定离婚后，当双方均已恢复单身状态并希望重新组建家庭时，可以使用离婚证来办理结婚证。1．根据《民法典》第一千零四十九条的规定，要求结

2024-07-24

439人看过

房地产估价
按人头算的拆迁房离婚了女方还有份吗?

一、按人头算的拆迁房离婚了女方还有份吗只要户籍没有迁出，就应该享受户籍所在地的所有政策和待遇，因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。另外，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。二、拆迁非居住房屋的补偿有哪些1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。法

2023-06-02

476人看过
回迁房
离婚时如何分配回迁房产

离婚时，可以协议分割回迁房，也可以进行诉讼分割。夫妻双方应当对共同财产进行处理，双方对回迁房能达成约定的，可以通过协议的方式进行分割，按照双方的共同意愿分割回迁房；协议不成的，可以通过诉讼的方式进行分割，由人民法院进行相应的判决，人民法院对案件进行审理后，会按照相关的规定对回迁房进行分割。离婚时财产怎么分割？首先如果双方有合法婚姻财产约定的，依约定分割。婚后财产一般属于夫妻共同财产，离婚时一般应当均等分割，必要时也可以不均等分割；有争议的，可以起诉到法院，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-08

259人看过
回迁房
夫妻离婚回迁房如何分割

需要看此房产的产权归属，如属于夫妻双方的，应当按照夫妻共同财产分割。在离婚时可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。一、法律对于诉讼离婚财产分割有哪些规定根据民法典，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成起诉离婚的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。二、民法典离婚财产分割离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不

2023-03-10

298人看过
法律综合知识
按人头分安置房离婚如何分，有哪些法律规定

按人头分安置房离婚的分割方式：若该拆迁房屋是个人房产的，拆迁补偿款也应当认定为其个人财产不分割，但另有约定的除外。若该该房产属于夫妻共同财产的，一般由双方协议分割，协议不成的，则由法院按照房产的具体情况判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积

2023-11-29

396人看过

回迁房
回迁房离婚：家庭房产如何处置

回迁房离婚时，如果被拆迁的房子是夫妻共同财产的，则回迁房也属于夫妻共同财产，双方可以自行协商如何分割该房产，协商不成的，由法院判决如何分割该房产。法院可以按下列方式判决：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的；2、一方主张房屋所有权的，作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，由法院按照合理分配的原则进行分配。回迁房是夫妻共同财产如何分割我国的民法典对夫妻共同财产的分割作出了明确的规定。夫妻共同财产一般是指，在夫妻关系存续期间，夫妻双方所共同拥有的财产。该财产不仅包括动产，还包括不动产。通常情况下，如果被拆迁的房屋原本是属于夫妻共同所有的，那么回迁房就属于夫妻之间的共同财产。离婚时，该回迁房要被均分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

2023-07-11

271人看过
回迁房
回迁房该如何申请过户

回迁房过户需要哪些材料回迁房买卖需要的资料有：登记申请书原件，申请人身份证明;房屋所有权证原件;网上签约的当地市存量房买卖合同原件;交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;契税完税或减免税凭证原件;房屋所有权证上的房屋登记表;其他资料。当回迁房的新的产权证办理出件后便可到土地局办理回迁房的过户手续了;材料：新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)。若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书。回迁房过户流程1.收回回迁房时要去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》，《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部

2023-05-03

149人看过
房屋产权调换
房屋拆迁应该按照面积计算还是按照人头计算？

房屋拆迁补偿按面积还是人头，应当以当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式为准。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，签订协议后享受拆迁补偿。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿等。如果拆迁补偿方案有货币或者产权调换方案，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。拆迁后面积是如何计算的是按人头还是按面积算根据《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。据此，具体的补偿方式问题，你可去当地主张部门详

2023-07-02

312人看过
动迁
动迁按人头给吗

一、动迁按人头给吗1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。二、动迁房如何办理房产证动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。1、拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。2、拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但

2023-06-08

72人看过

回迁房
回迁房离婚如何走法律程序

搬迁房屋是否下来与离婚没有冲突。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是双方自愿离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并对子女和财产问题进行了适当的处理时，就会发出离婚证。夫妻一方通过诉讼离婚的，作为原告一方，一般应当向被告住所地人民法院或者经常居住地人民法院提交诉状及其副本及相关证据材料。起诉状应当具备双方的身份信息、具体的诉讼请求、事实和理由。回迁房离婚要如何分割回迁房离婚要按照以下方式分割：如果被拆迁房屋被认定为是夫妻共同财产，则夫妻双方可以先行通过协议方式对房屋进行分割，协议不成的，由法院对房子进行判决；如果被拆迁房屋是夫妻的个人财产，则离婚时也相应的归个人所有，不进行分割。

2023-08-08

305人看过
动迁
公房动迁按人头怎么补偿？

一、公房动迁按人头怎么补偿公房的拆迁补偿主要是按照人数来分配的，遵循一人一份均等分割的原则，在以下情况存在多分补偿款的情况。1、承租人或同住人属于年老体弱、缺乏经济来源，按份所得的补偿款难以保障生活来源。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多费用的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。由于《国有土地上房屋征收与补偿条例》没有明确规定公房承租人的权益，所以在实践中依然存在的公房承租人在面临征收时的补偿权益难以得到保障的问题。二、房屋拆迁补偿的项目有哪些1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。2、临时安置补助费;拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

2023-06-15

325人看过