如何区分短陷阱和长陷阱-法师兄

如何区分短陷阱和长陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 20:30:41 395 人看过

如何区分短陷阱和长陷阱？最近，市场技术专家们对市场应该构建“短陷阱”还是“长陷阱”争论不休。让我暂时不要争辩。让我简单地描述一下公牛陷阱和短陷阱的基本特征。也许我可以给你更多的提示。什么是陷阱？一般来说，多头陷阱是指主力或庄家在某一阶段设下陷阱，诱使投资者买入，然后将买入的投资者全部捉住。从技术上讲，牛市陷阱有以下主要特点。一是股价前期涨幅较大，达到阶段性高点，各种短期、中期和长期指标出现偏离或走向。二是股价小幅下跌后上涨，没有进行有效调整，但短期、中期和长期指标未能修复。三是股价反弹时，成交量不大而萎缩。这是公牛陷阱的典型特征。什么是短陷阱？毋庸讳言，空头陷阱是指主力或庄家在某一阶段设下陷阱，诱使投资者抛售，使抛售的投资者无法以较低的价格回购。从技术角度看，短圈闭和长圈闭的特点正好相反。其基本特征是前期股价大幅下跌，但近期短期、中期和长期指标均出现好转迹象。成交量逐渐平缓或不规则平缓，甚至暴涨。其次，短期、中期和短期指标有时是好的，有时是坏的，而中长期指标要么没有变化，要么略有上升，因此，我认为当前市场正处于构筑空头陷阱的过程中。激进的投资者可以在控制仓位的前提下参与，而稳定的投资者可以等待市场明朗化。由于技术分析永远无法分析市场情绪，因此很难准确把握空头陷阱的程度。最后，我想提醒大家，没有技术分析能力和投资理念的投资者随时离开股市是正确的

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目前，在二手房交易中，买卖双方要当面交付房款，中介只履行监督职能。一些中介工作人员经常用各种方法劝说客户将房款交给中介。但一旦房款交给中介，中介公司就以各种理由拖延交易时间，侵占和挪用客户的房款，为公司牟利。一些中介机构占用客户的房款两三个月，给买卖双方都带来极大不便。另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金都是通过中介收取和支付的，那么遇到小中介倒闭或破产将是一件非常危险的事情。一旦发生这样的事件，二手房买卖双方的资金很难收回。有问题，但在交易过程中，房东可以还清贷款或使用买方的首付，房子可以继续交易。第二，在支付购房首付时要慎重。需要注意的是，当您支付首付款时，您需要签署销售合同。这个时候，你需要确认价格、付款方式、室内设备等，中介往往会说这只是意向，其他事情可以再商量，这样你就可以很快签字了。这时，你要注意的是，一旦交钱，中介就会有砝码来约束你。当您支付定金时，您必须说明何时支付定

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房屋的产权也即房屋的所有权，取得了房屋的产权便对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一般的商品房买卖都要约定产权归买方所有，但在实践中由于约定不明，或法律手续不全，而使产权不明，或发生产权归属争议，或长期无法办理产权凭证的事时有发生。如有的购房合同中对产权的归属表为“房屋归买方永久使用”，买方认为永久使用权与产权没有什么区别，签了合同后当得知使用权只是产权的四项权能之一，并要求办理产权证遭拒绝后，便常会和卖方发生纠纷。另外，预售房屋有着严格的法律要求，如必须取得土地使用权证书，交付全部土地使用权出让金，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得预售许可证等。不具备上述条件，预售行为则属非法，双方所签的购房合同无效，购房者便不可能取得合法的产权。还有，在国家划拨土地上或在集体所有的土地上建房，而以商品房对外出售，也是非法的，买这样的房子也不可能取得合法的产权。

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一、二手房交易的陷阱有哪些？1、代购内部廉价房有的人利用部分购房者急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。2、将他人住房非法转卖有的人为了获取利益，通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，以此骗取房款，等到购房者发现，他们已经逃跑了。3、将已作抵押的房屋非法转卖有的人为了更顺利地出售房屋，就隐瞒了房屋已被抵押的事实，并且用虚假的证件诱使购房者支付了定金或者房款，等到购房者发现事实已经为时已晚。4、一房多卖骗取购房款一些不法中介或个人在出售房屋时，隐瞒房屋已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。二、如何才能避免掉入二手房交易陷阱？1、查清房屋的“身份”购房者要核查房屋的相关信息，比如仔细查看房产证，此外还要尤其注意二手房的房龄和面积。二手房的房龄直接决定了二手房的使用年限，这也是交易价格评估的重要依据。至于房屋的面积，购房者最好能实地测

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交通事故和解中的五大陷阱第一种情况。伤者与车主未通过交警部门，私下和解，赔偿金额为5万元(包括全部医药费)，车主从保险公司那儿获得的赔偿额为7万元，车主因交通事故倒赚2万元。第二种情况。伤者作出重大让步与车主签订和解协议，车主支付一部分款项后从此再杳无音信，伤者即使起诉也会损失很大。第三种情况。伤者与车主在法院审判过程中和解，未拿到钱就签字了，结果找不到车主，执行也没有用处了。第四种情况。伤者与车主及保险公司和解，结果实际发生的后续医疗费用远远超过和解所得的赔偿金额，伤者最后只能倾家荡产。第五种情况。伤者与车主和解，车主先支付了赔偿款，结果保险公司依据合同不赔，车主因此债务缠身。这种情况我们见得比较多，有些车主还是负责任，先给伤者赔了钱，结果保险公司说依据合同有无证驾驶等行为，不予赔偿，结果车主也很惨。相关知识：交通事故的调解程序经调解达成协议的，公安机关应当制作调解书，由当事人和有关人员

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2023-08-02

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一、房主陷阱有些二手房看上去条件不错，价格也合理，但是接待看房和收取押金甚至定金的人却不一定是房主，收了钱之后就不见了。不少人会有一种先入为主的想法，认为既然住在这间房子里，那么应该就是房主或者房主亲属。实际上很多人就是利用这种方法骗取押金、定金甚至房款，所以我们交房款的时候还是应该多个心眼。二、产权陷阱中国经济体制的多样化，使得房屋产权也各种各样。其中不少房屋是没有完整产权的，不能参与交易，或者有很多的交易限制条件。一些人没有弄清楚房屋产权，就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议，最后却发现因为各种原因无法过户，成为产权陷阱的受害者。三、物业陷阱二手房是处于使用状态或者使用过的状态，其物业费用也就产生了。比如说水、电、煤气、有线电视电话等，一些人在看房验房的时候主要看房屋的质量和价格，忽略了这些隐性的因素。等到过户入住后才发现这些费用都处于欠费或者停用状态，要想正常使用还必须替前面的房东把这些

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大学教授也落入短信陷阱

福建省公安厅介绍了近期打击治理利用虚假信息进行诈骗的犯罪活动情况，披露的典型案例之一是北京某大学教授被人利用虚假信息诈骗14．5万元。今年2月，一个以福建安溪县人为主的诈骗团伙自称韩国三星电子公司中国分公司工作人员，打电话到该大学教授家里，称其家中电话中了什么活动的大奖，但要领取该大奖须先支付若干手续费、邮寄费等，一步步地设局诈取该教授的钱款，先后共骗得人民币14．5万元。4月初，福建省泉州市公安机关在厦门、安溪等地先后抓获12名诈骗犯罪团伙成员，成功侦破该案。4月9日，泉州市公安机关经缜密侦查，一举抓获安溪籍犯罪嫌疑人3名，经查，他们自去年2月份以来，使用"李化全"等化名，对外发布虚假中奖信息，共骗得人民币20余万元。同日，泉州、永春两级公安机关经侦查，也抓获2名安溪籍犯罪嫌疑人，查明该2人于去年8月间在网上开设"六合彩"网站，以提供"六合彩"特码为由，骗取陈某27万余元。4月30日，泉

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法律界人士提醒，试用之前就要签劳动合同近来，在一些读者报料和记者接触到的案件中，少数公司频繁地试用打工者，又频繁地解聘；有的公司试用期随意延长，打工者干了大半年都无法转正。有的单位在试用期不与员工签订劳动合同，不办理社会保险，常常在试用期将满时找借口把员工辞退。试用期是每个打工者要经历的过程，如何避免掉入试用期陷阱，在试用期内合法保护自己的权益？为此，记者采访了打工者、法官、律师。打工者：试用期陷阱花样多试用期无故被炒：一名打工者周小姐告诉记者，她各方面条件都还不错，来深圳以后找了一家公司，约定试用期3个月，但是不给签合同。在工作中各方面进展都很顺利，但是两个月后人事部通知她，说其不适合这个岗位，让她走人。她觉得很委屈，虽然是试用期，也不能就一句不适合就打发了吧？后来她一打听，这种情况在那家公司非常普遍。无故延长试用期：一名外地来深圳找工作的大学生郑小姐告诉记者，她去年年底在一家私企找到工

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中介陷阱。这类中介往往是“一间小屋、两部电话、三个人”，当求职者交纳数目不菲的中介费后，他们就会列出一堆要么不要人、要么不招没经验的人的单位名单，甚至有的单位根本不存在。当求职者回过头要求退钱时，他们便会露出“我是流氓我怕谁”的嘴脸——求职者想从他们口袋里拿回钱，难!合同骗局。龙-华劳动律师认为，“磨刀不误砍柴工”，在签订合同时一定要仔细阅读各项条款，必要时咨询有经验的人的意见。试用骗局。上岗后一般都会有三个月到六个月的试用期。有些单位利用这一条款，要么在这一期间少付工资，要么到期后蓄意辞退。龙-华劳动律师指出，如果违法约定了试用期，可让单位支付赔偿金。职位骗局。有些单位在招聘时按照职位招聘，但报到后却安排到其它岗位;有时甚至安排干一些劳动强度极大的体力活。以征求内勤、办事员为幌子，让求职者掉入拉业务的陷阱。职位、公司和薪酬描述失实。招聘单位将原本很小的私营企业，说成拥有上亿元资产的大公司

2023-05-05

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抵工程款的房子陷阱有哪些，如何避免踩入陷阱

一、抵工程款的房子陷阱有哪些，如何避免踩入陷阱抵工程款的房子大部分是由于房地产开发商的资金出现问题，导致无法支付施工方材料工程款项，从而抵押给施工方。但由于开发单位缺少资金，这类房屋可能存在向银行抵押贷款。购房者的权益无法保障，房屋的所有产权无法变更，造成交易的不合法，具有一定的风险。如果房地产商将抵工程款的房子向银行抵押贷款的话，这时购房者买入后，在开发商没有还清银行抵押款之前，所买的房屋产权是无法过户的，也就意味着房产证无法办理。这样的情况，对于家中有适龄儿童上学问题会造成一定困扰，例如无法就近入学等。因而我们在准备购买这类房屋的时候，不仅需要看开发商是否存在银行抵押贷款的问题，而且要注意开发商和施工方之间是否带有纠纷。如果存在法律问题，当我们购置这类房屋后，开发商这边大多是不愿意帮忙办理房产证和过户手续的。另外还需要看购买的房屋权益是否有保障，是否被法院查封，有无抵押权或是出现同套房

2023-06-08

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二手房交易陷阱之产权陷阱怎么做

二手房买卖陷阱防范：产权状况陷阱在二手房交易中，存在着诸多的法律问题，其中，二手房的产权陷阱即属典型之一。为避免二手房的购房者落入产权陷阱，笔者拟对该问题作一探讨。当面对二手房陷阱应该怎么做。二手房产权陷阱主要存在以下几种情形：1、卖房者非二手房的产权人。这种情况又包括以下几种情形：(1)某些不法之徒利用其正在使用二手房或手中持有已经作废的房产证之便利，进行欺诈。如承租人冒充业主，与买房者签订合同;有些人在离婚时虽然法院判决该二手房不为其所有，但由于其仍持有已作废的原房产证，与购房者签订二手房买卖合同。(2)卖房者是真正的产权人，但由于某种原因未登记或未过户。如继承人因继承或受赠而取得该二手房，但由于各种各样的原因，未及时办理二手房产权过户手续。在此情形下进行交易，由于交易主体不适格，不仅该二手房买卖合同无效，而且购房者往往可能遭受诈骗。2、卖房者仅仅是二手房的共有人之一，且未得到其他共有

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