售楼书陷阱如何解读
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法律分析 应对售楼书陷阱应注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格,与合同要求是否一致;是否存在定金不退的霸王条款;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。
《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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如何防止售楼书陷阱
应对售楼书陷阱应注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格,与合同要求是否一致;是否存在定金不退的霸王条款;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.08.28 107 -
如何应对售楼书属性的陷阱
当事人应对售楼书陷阱的方法是:注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格,与合同要求是否一致;是否存在定金不退的霸王条款;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.10.20 76 -
怎么应对售楼书陷阱
应对售楼书陷阱应注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格,与合同要求是否一致;是否存在定金不退的霸王条款;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.03.18 100
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如何应对售楼书陷阱
售楼书陷阱的应对:将售楼书内容明确的写到商品房销售合同中,约束开发商将售楼书中的承诺变为现实。
2023-02-21 15,340 -
购房者售楼书陷阱
应对大楼销售书的陷阱,要注意住宅所有权是否明确,住宅质量是否合格,是否与合同要求一致,是否存在存款不下降的霸王条款,住宅是否被限制交易,是否被列入撤销范围,中介公司是否有暗箱操作等。
2021-10-24 15,340 -
怎么应对售楼书陷阱
应对售楼书陷阱应注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格,与合同要求是否一致;是否存在定金不退的霸王条款;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。
2023-09-02 15,340 -
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