房地产抵押合同要仔细看-法师兄

房地产抵押合同要仔细看

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:00:40 70 人看过

1、我们应该仔细看看房地产抵押合同。仔细看一下以下内容：

（1）贷款的类型和用途。（2）贷款金额及利率大部分贷款金额只能为购建金额的70%，贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。贷款期限和还款方式贷款期限不得超过十年。

还款方式一般有两种：月平均还款方式和累进还款方式。月均还款法是指在贷款期限内，每月等额偿还贷款本息；累进还款法是指在贷款期限内，还款金额逐年或每隔几年增加一次，但贷款本息每年或某一年内每月等额偿还。在借款合同中，当事人可以自由协商约定还款方式。借款合同需要变更或者解除的，必须经双方协商一致。原借款合同在双方达成协议前继续有效。第二，规定按揭贷款合同纠纷的管辖权是否有用。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同当事人和其他财产权益纠纷的当事人，可以书面协议选择被告住所地、合同履行地的人民法院，合同签订地、原告住所地、标的物所在地以及其他与争议有实际联系的地方行使管辖权，但不得违反本法的分级管辖和专属管辖的法律规定。

我们应该仔细看看房地产抵押贷款合同吗？即使房地产抵押贷款是众多和繁琐的，我们也需要看房地产抵押贷款合同非常仔细。如果我们不看合同，后果是比较大的。房地产抵押合同签订后，对合同内容存在争议。为了解决纠纷，给自己带来好处，你可以向律师咨询律师网寻求帮助。

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办理房地产抵押合同的手续：1、房地产抵押登记申请书；2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、抵押合同；4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、可以证明抵押房地产价值的资料；7、登记机关认为必要的其他文件。一、房产抵押需要手续是什么房屋抵押贷款需要的手续有：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。二、房地产抵押登记程序是什么房地产抵押登记程序是：1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3.审核。登记机关从房地产

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