一、提前准备格外重要
金九银十以后,楼市进入淡季,开发商就要开始准备年底的促销了,各种优惠、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目,考察房源等等行动了,越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子。
由于返乡置业的群体,假期一般也就7-15天左右的时间,时间短、任务重,买房又是人生中比较重大的决策之一,所以在回老家之前,购房者就应该提前做好大量准备工作,向有意向的售楼处咨询详细信息,提前备好各种证件材料。
二、理性选房提防“假实惠”
因为年底开发商促销的原因,购房者往往能买到性价比很高的房子,但是更多时候,还是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促销,很多楼盘都是打着特价旗号,但往往都是先涨价后打折。你可以提前了解一下该区域的房价,看看之前开发商的优惠力度等。
三、冲动是魔鬼,理性下决定
年底购房,时间紧迫,很多购房者仓促决定,常常让自己后悔不已。特别是一些利用假期特别是在一些利用假期返乡置业的人群中,这种现象也是更为常见。买房毕竟是人生大事,抓紧时间的同时仍然需要谨慎思考,如果没有遇到满意的房源,就再等一等吧。
四、质量为先
都说便宜没好货,好货不便宜,如何以一个优惠的价格购到称心如意高质量的房子是一门高深的学问。购房者要学会辨别房屋质量是否达标。
有些特价房有很大的硬伤,比如所推出的户型公摊面积大,空间利用率很低。或者户型设置不合理,楼层位置很差,朝向、采光、通风等先天不足。
五、最好选择名牌开发商
不是说名牌开发商一定好,但名牌开发商的楼盘综合实力较强,信誉比较好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有涨值希望。
六、多些时间看房没有坏处
买房虽然很麻烦,但是搬入新家的时候还是很有成就感的。尤其是如果你选的房子真的很不错,买得也实惠,跟朋友们聊天时也觉得脸上有光。
-
买特价房时必须问什么问题
249人看过
-
房贷问题问答买房必知
75人看过
-
个人购买商品房必须知道的产权问题
375人看过
-
教育地产购买的问题必须知道
481人看过
-
买特价房有哪些问题是必须要问的
159人看过
-
二手房购买前必须知道的拆迁补偿问题
322人看过
假期是指国家法定的假日,也指单位规定的休假日。除双休日外,我国国定假期为元旦、春节、清明、劳动节、端午、中秋、国庆。 公布的《国民旅游休闲纲要(2013——2020年)》中提出,“到2020年基本落实职工带薪年休假制度”。要达到这一目标,广... 更多>
-
购买二手房时须知购房者的户口问题怎么办河北在线咨询 2022-04-27在实际二手房买卖过程中,购房者应该可以按照下列方法处理户口问题: 第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署核实。 第二,在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。首先,应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记之后。其次,应约定
-
房屋质量问题索赔须知辽宁在线咨询 2022-06-11按照实际损失赔偿,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担。
-
买房子要注意什么问题, 买房时必须知道的房产常见的几种常见房屋类湖北在线咨询 2022-01-24(一)产权交易是否有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。(二)长期未办房产证的房子如果购买的房子已经有多年的房龄,而房主只有购房合同和发票,一直未办理产权证,这类房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证
-
小产权房购买须知是什么辽宁在线咨询 2022-07-13小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。
-
申办继承权公证须知什么问题呢宁夏在线咨询 2022-08-031、遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产,主要包括: (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物、图书资料; (5)法律允许公民所有的生产资料; (6)公民的著作权、专利权中的财产权利; (7)公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。 申办继承权公证须知被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有的情况,遗产现在何处,由谁保管,产权应