一、房租租期未到怎么才能拿回押金

根据相关法律法规以及合同条款规定，若您与房东之间的租赁合约明确表明了您可在预定的半个月之前，以书面形式告知对方解除租赁协议，此举并不算作违反合同义务；

租房押金的主要目的是为了保护房屋设施及避免出现未缴清水费、电费等现象，因此房东若以此为由扣留押金便属于非法行为；倘若租约中并未对此类情形进行明确约定，您提前终止租赁协议，则视为违约，押金将不予退还。

考虑到这点，在与房东签订合同时，必须仔细阅读各项条款，确保自己享有相应的权利和保障。

其次，若在签订合同时，双方已明确约定承租方在特定周期内通知出租方不再续租，则承租方无需承担任何违约责任，并且出租方需按照约定退还承租方所缴纳的押金。

若租约中并未包含上述条款，那么在租期尚未结束时，承租方选择提前退租，出租方有权拒绝退还押金。

《民法典》

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房租到期了房户不搬怎么办

1．租赁协议期满之后，若租户未能按时搬迁并结算清所有相关款项（例如，三日），则应在该期限内向其发出通知，催促其尽快完成搬迁及费用交付事宜；若对方未能履行，应对此提起诉讼。

当租赁期限达到时，承租人士务必按照合约规定的时间开始迁出所租住的房子。

若是承租人有意愿续租并继续利用该处房产，那么他应该在租赁期限的三个月之前向业主明确表达出这一意向，并且需要得到业主的首肯，双方再共同签署一份新的租赁契约来对租赁期限进行延长。

2．若在上述通知期限内，租户仍未完成搬迁，可前往法院立案庭提交诉讼申请，同时申请诉前财产保全，请求法院对房内的物品进行查封。

3．在诉讼过程中，可以主张追回房款、延迟支付房款的同期银行利息、强制执行租户搬离租屋以及支付超期居住期间的租金等权益。

若承租人未能在租赁期限结束前及时提出续租请求，但在租赁期限结束后也没有立即迁出所租住的房子，那么就构成了违约行为。

此时，承租人除了需要支付逾期使用期间的租金之外，还必须承担违约金责任，如果因为这一违约行为给业主带来了经济损失，且损失金额已经超出了违约金的范围，那么承租人还需要对此进行赔偿。

4．部分业主在租赁期限结束后，可能不会主动向承租人提出收回房屋，而是继续向他们收取租金。

这种做法实际上是默认了租赁期限的延长，并不能被视为承租人的违约行为。

但是，这种未经法律认可的租赁关系容易引发争议和纠纷。

如果双方都有意愿续签租赁协议，那么就应该重新办理租赁备案登记手续，取得房屋租赁备案证明。

5．在房屋租赁关系持续期间，如果业主出于某些原因，确实需要提前收回出租房屋，那么他应该事先征求承租人的同意。

如果因为业主提前收回出租房屋而给承租人带来了损失，那么业主有义务对承租人进行经济赔偿。