租房合同未到期，提前退租，损失不少押金与房租怎么挽回
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承租方与出租方应先行进行友好协商，若无法达成共识，则需依据具体情况予以判断处理： 1、倘若租赁协议中有明文规定，承租人可以提前半个月向出租人提出解约要求，如此一来，就能够充分保障自身权益，无需承担任何违约责任； 2、在通常情况下，押金主要用于防止房屋内设施遭受人为破坏以及水电费用未清等问题，因此，出租方向承租人扣留押金并不符合法律法规的相关规定； 3、然而，若租赁协议中并未对此类事项作出规定，则承租人提前终止租赁协议时，押金将被视为违约金不予退还。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对违约金是如何约定的，通常这种情况下押金是不能退回的，但是如果双方沟通好的情况下，有的房东也会退还押金。
租房未到期就提出退房，是构成违约的。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
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房子没到期提前退租能不能退回租金房子没到期提前退租可以退回租金。 交接房屋时需注意以下三个方面： 1、检查固定设施。检查物品是否可以正常运转或损坏，若有损坏，可以要求房东维修，可以在合同中约定更换事宜； 2、物业交验应作为合同附件。通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物
2022.12.27 24 -
租房未到期退租，合同上写的不退租金和押金合理吗你与承租人签订的合同期限是三年，对方现单方提出解除合同即为违约，无需在合同中明确规定此行为，合同中已写明违约金及其支付方式和时间，你有权依据合同追究承租人的违约责任，同时合同已写明如对方存在单方违约行为，守约方的单方解除合同权利，目前承租人
2024.05.13 33 -
房租租期未到怎么才能拿回押金根据相关法律法规以及合同条款规定，若您与房东之间的租赁合约明确表明了您可在预定的半个月之前，以书面形式告知对方解除租赁协议，此举并不算作违反合同义务； 租房押金的主要目的是为了保护房屋设施及避免出现未缴清水费、电费等现象，因此房东若以此为由
2024.04.17 19
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租房合同未到, 房东提前收回房子押金, 房东不退, 租客该怎么处理?
提前不想租了，押金能不能退，我们要分两种情况来看： 第一，是租房合同中有明确约定这种事项的。 租房合同中有明确约定，譬如押金不属于租赁合同约定的违约金，那么出租人应当及时退还押金，承租人也可以要求返还
2022-03-22 15,340 -
租房未到期，，想退租，，但是房东不退回房租和押金怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法
2022-10-20 15,340 -
房子租期未到，租客提前解约，押金退吗
建议您这边按照您当时签订的合同履行义务。
2022-10-06 15,340 -
租房合同到期未住，如何提前退租？
签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。 看你们双方签订方租房合同内相关约定，即你方（承租方）提前退租应承担的相应违约责任，如已交租金，租
2022-04-24 15,340
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01:02
租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,491 2022.04.15 -
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租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,464 2022.04.17 -
01:40
租房合同丢了能退押金吗即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，
3,396 2022.04.17
