业主延期接房会影响房产证办理吗-法师兄

业主延期接房会影响房产证办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 12:29:59 400 人看过

一、业主延期接房会影响房产证办理吗

首先可与开发商就逾期交房问题展开协商，若未果，则依据购房合同中有关逾期交房违约责任之条款，向开发商主张应负之责。参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定：一方未履行合同义务或履行不当者，应承担继续履约、弥补过失或赔偿损失等违约责任。第五百七十八条亦有明示：一方明确表示或以自身行为表明不履行合同义务时，对方有权在履行期届满前提请其承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、离婚后买房有债务纠纷吗

个人具备购房资格。离婚诉讼本身并无直接影响。无论是涉诉与否，均有权依法购入房产。但离婚后购房受诸多因素的制约。首先，若诉讼涉及财产分割，法庭将依据共同财产价值做出公正分配。如某方获得共同财产份额，便有相应财力购入新居，无需担忧融资问题。

离婚后，一方需承担抚养费或分期支付财产分割款。此举可能对购房造成压力，因其需承担额外的经济责任。

《民法典》第五百七十七条

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