合同未明确违约金，对方违约后如何解决？-法师兄

合同未明确违约金，对方违约后如何解决？

来源：互联网时间： 2023-08-11 11:26:20 289 人看过

合同没有写违约金对方违约可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租房合同没写违约金该怎么办

租房合同没写违约金的，解除合同，应当事先通知，或者违约金为一个月的租金。

1．在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方；否则就属于违约（合同另有约定除外）。

2．合同中没有就违约金进行约定，那么违约金可以是一个月的租金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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