离异后的北京人，还能否购房？-法师兄

离异后的北京人，还能否购房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 08:40:28 470 人看过

尽管北京离婚后仍可以买房，但房地产管理部门并未对离婚购房设置特殊要求。然而，为了应对限购政策的实施，大部分银行在为离婚人士申请首套房房贷时，都采用了离婚超过1年放贷的规定，以避免利用离婚漏洞骗取购房资格的情况发生。

离婚后购房受限？银行称离婚超过 1 年可申请首套房房贷

根据我国目前的房地产调控政策,离婚后购房可能会受到限制。然而,银行在审批首套房房贷时,会根据离婚时间来判断是否符合首套房的贷款条件。根据相关规定,如果离婚时间超过1年,银行在审批首套房房贷时可以参考离婚时间来判断贷款额度。因此,离婚超过1年的离婚者仍有可能申请到首套房房贷。但是,具体情况还需根据各银行的政策和各地区的调控政策来决定。因此,如果离婚后想要购房,建议咨询银行以了解具体的贷款政策。

尽管北京离婚后仍可以买房，但银行在审批首套房房贷时会根据离婚时间来判断是否符合贷款条件。因此，离婚超过1年的离婚者仍有可能申请到首套房房贷。但是，具体情况还需根据各银行的政策和各地区的调控政策来决定。如果离婚后想要购房，建议咨询银行以了解具体的贷款政策。

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

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