接到房子有质量：问题跟物业有直接关系吗-法师兄

接到房子有质量：问题跟物业有直接关系吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 05:01:48 66 人看过

对于涉及房屋质量问题的相关事宜处理过程中，物业公司和出售方并未存在直接的关联性，而是仅限于和出售方建立了业务联系。

依据现行有效的相关法律规定，如已竣工并投入使用的房屋存在质量隐患，则在规定时间内，出售方需肩负起修复义务。

因此，我们可以得出结论：

房屋质量问题与物业公司并无直接关联。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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