没有产权的房子使用权可以继承吗-法师兄

没有产权的房子使用权可以继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 18:11:48 471 人看过

没有产权的房子使用权不可以继承，没有产权，就不是本人财产，不是财产就不可以被继承。

《中华人民共国民法典》(2021年1月1日生效)

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定

一、哪些遗产可以被继承？

(1)公民的收入；

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品；

(3)公民的林木、牲畜和家禽；

(4)公民的文物、图书资料；

(5)法律允许公民所有的生产资料；

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利；

(7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。

二、遗产继承顺序是怎么规定的？

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

如果本人只有房子的使用权，那么从本人去世以后，对房子的使用权也就正式终结了。如果对房子的使用权问题订立的有遗嘱，遗嘱中关于房屋使用权的继承条款是无效的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多非婚生子女相关文章

法律综合知识
儿子放弃继承权孙子可以继承房产吗

一、儿子放弃继承权孙子可以继承房产吗父母的遗产，若其子女选择放弃法定继承权，则孙子将无权继续继承；我们需注意到，孙子并非法律规定的法定继承人，唯有在特定情形下方可行使代位继承权。这并不代表当子女选择放弃继承权时，孙子便可自然而然地获得遗产。放弃继承权的决定仅能在遗产继承程序启动之后、且被继承人尚在人世之时做出，因此在被继承人离世之前，并不存在所谓的“放弃继承”。一旦放弃继承权的决定正式生效，当事人将无法再行撤销或变更。《民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗在处理遗产继承事务中，需要确保所有合法的继承人均签署相关文件方可生效。对于有提前立下书面遗嘱或

2024-07-13

485人看过
继承权
没有遗嘱的房产继承权可以过户吗

没有遗嘱的房产继承过户有三种途径，包括协商继承、公证继承和诉讼继承。公证继承是指被继承人死亡后，继承人去申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承，即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可以去法院起诉，请求法院判决自己继承房屋。一、办理继承房屋的产权过户需要有效的证明申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。二、存折遗产公证收

2023-06-28

414人看过
法律综合知识
廉租房的产权子女可以继承吗

廉租房的产权子女不可以继承，因为廉租房不是遗产，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的产权子女可以继承吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022-07-23

406人看过
法律综合知识
这个使用权房户口可以继承吗？

一、使用权房户口可以继承吗1、只有使用权的房屋没有所有权，不能继承。户口与使用权房屋无关。通常情况下，只有使用权的房屋属性为公，所有权人为房管部门或企事业单位，居住在此者只有承租权没有所有权，不存在继承的可能。2、承租者发生变化后，一般由同住者继续承租，当然需要征得房屋所有权人的同意。3、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。二、使用权房注意事项：1、在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。另外由于使用权房的“房本”没有防伪标志，即使正规租赁合同的盖章也特别简单，因此购房者应与原单位确认，以防“房

2024-01-28

412人看过

法律综合知识
使用权房子继承公证行吗

只有使用权的房屋是不能办理继承公证的。因为房屋使用权人对该房屋不享有所有权，不能任意地占有、使用、收益、处分该房屋。继承人只能继承被继承人所有的财产。所以，只有使用权的房屋是不能办理继承公证的。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-05-10

407人看过
立遗嘱
使用权房子继承有何规定？

一、使用权房子继承有何规定?只有使用权的房产不能继承。被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。《民法典》(2021.01.10生效)第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。二、办理房产继承过户流程是怎样的1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办

2023-06-02

360人看过
法律综合知识
“私生子”可以分家产吗？有没有遗产继承权？

“私生子”在法律上也就是我们说的“非婚生子女”，很多人认为非婚生子女是见不得光的，在父母去世的时候，在分割遗产时会受到排挤或者认为非婚生子女不能实际地分得相应的家产。那从法律角度来讲，非婚生子女可以分家产吗？成都离婚律师－胡静为您解读：一、首先我们要从法律层面解释家产”是什么意思？所谓的家产”，就是老百姓统称的家庭财产。实质上，从法律的角度来讲，任何财产都必须有归属权，也就是说，财产是归谁所有，谁享有财产的所有权。弄明白财产的所有权以后，才能知道谁有处置财产的权利。从名称上而言，家产的所有权属于整个家庭所有。但实际上，当发生特定的事件或者一些紧急事件的时候，家产可能就需要分家析产。现在来谈谈私生子可以分割家产吗”？实际上，私生子分家产的本意并不是说整个家产都归他，而是在家产被分家析产以后，能不能分得特定家庭成员的个人财产。说直接点，私生子可不可以分家产的本质在于，私生子能不能继承其父母的财

2024-01-07

207人看过
法律综合知识
使用权房子拆迁如何继承房产

一、使用权房子拆迁如何继承房产使用权房子拆迁如下继承房产：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按《民法典》的规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。二、房产继承和赠与的区别1．主体不同。继承的主体为配偶、父母、子女，没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人；2．含义不同。房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房屋赠与指一方（赠与人）自

2023-10-24

265人看过

法律综合知识
房子没有房产证只有宅基地使用权可以买吗

没有房产证只有土地使用证的房屋不能要，法律规定不准上市，若是买卖的话，单靠签订买卖合同是不能保证购房者权益的，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。一般买房子的话,还是买两证齐全的房产,这样对买入方权益有保障。所谓两证齐全,就是指房产证和土地使用权证。所以,个人不建议买两证不齐全的房子,因为这类房产一般不能办理合法的过户手续,所以买方权益得不到国家保护,对楼主不利。如果楼主还是要买,则在合同上要写明该房产具备过户条件后,卖方必须积极买方办理相关过户手续并提供一切便利,同时,该合同如果能公证,就是担心可能公证处对该类房产不予提供公证。还有,对方的土地使用权原件必须拿到楼主手里,防止对方一房两卖。土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

2023-04-03

252人看过
小产权房
子女是否可以继承小产权房的所有权？

小产权房无房产证，无法过户。小产权房是可以赠予给孩子的，可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认定，只要不违反该集体的相关规定，那么将财产赠与或者是通过遗嘱的方式让子女来继承都是可以的。小产权房购买的风险1、法律效力。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则，但也区分不同情况：（1）对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。（2）对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。（3）对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。2、房产转让。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产

2023-07-02

157人看过
法律综合知识
父母去世使用权的房屋可以继承吗

一、父母去世使用权的房屋可以继承吗如上所述，任何遗产房屋在其持有者于亡故以前未能留下合法有效的遗嘱时，便会依据法规定义的程序启动遗产继承流程，房屋将分配给法定第一顺位继承人，即死者的父母（若其仍健在）、合法配偶以及子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女）共同享有使用权。在此过程中，应在遗产分配前先行偿还死者生前所欠下的债务、税费等各项费用。所承担的债务偿还对象仅限于被继承人的财产，若额外清偿的金额超出这一范围则不受限制，但如果继承人选择放弃遗产分配，则无需负责偿还这些费用和债务。此外，法定程序的遗产分配原则是优先考虑那些生活贫困或者因身体原因无法工作的继承人，对于在逝者生前对他们提供了主要家庭看护的人，也可以酌情增加其房产的分配比例；然而，若有条件却未履行看护义务，则应当减少甚至不给予其遗产分配权。同样，已过世的儿媳或女婿若在公婆或岳父母离世之前对他们提供了主要的家

2024-08-02

282人看过
小产权房
小产权房怎么继承使用权

一、小产权房要怎么继承小产权房的继承，如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产了。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。一、不需要公证的房产怎么继承遗赠取得房地产申请登记的，申请人可以选择是否需要公证。如果证的话：1、首先提交申请人需要提交的申请材料（原件）、身份证、户口簿或其他身份证明2、遗赠人的死亡证明书3、继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人的亲属关系证明4、放弃继承的，应当在房地产登记机构的办公场所，在房地产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明5、继承人死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供6、被继承人或遗赠人享有房地产权利的材料证明

2023-03-15

275人看过

遗嘱继承
使用权房子继承的方式有哪些？

使用权房不能直接继承，但通过间接操作，仍有两种方法可以实现使用权房的间接继承：1、父母或祖父母在去世前，按照政策购买使用权房，变成购买的公房。购买的公房属于私有财产，死者去世后可以由子女或亲属继承；2、死者子女或亲属与房管局协商，变更公房承租人，然后买房。按第二种方法操作时，通常要求房屋内有常住户口。烟台房子继承过户流程（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（二）继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（三）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。《

2023-07-04

355人看过
继承人
问：如何继承使用权的房子？

使用权房继承可以实现使用权房间的：1、在父母或祖先去世之前，他们应该按照政策购买使用权的房屋，并将其变成购买的公共房屋。购买的公共房屋属于私有财产，死者死亡后可由其子女或亲属继承；2、死者的子女或亲属与房管局协商，变更公房承租人，然后买房。使用权房是计划经济和住房分配制度的产物，俗称公房。使用权房不能直接继承。按照第二种方法操作时，通常要求房屋内有常住户口。使用权的房子有继承权吗使用权的房子没有继承权，具体内容如下：1、对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承；2、如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。房屋使用权是房主按照住房性能对房屋进行

2023-07-09

98人看过