遗产继承就是房子上有使用权吗
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公民对公房仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产,其所有权人为国家,被继承人在房屋内仅享有承租使用权,因此该房产不应作为被继承人的个人财产纳入遗产范围。公房可以继续使用的情形有两种:一是公房承租人死亡时,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女;(3)原承租人的父母等。二是公房承租人死亡时,公房无同住人的情形。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。当然,公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有,而只能通过变更承租人的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。
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使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
根据我国《继承法》的规定,所谓遗产,是公民死亡时遗留的个人合法财产。而使用权人对于房屋并不享有所有权,并非个人财产,因此,只有使用权的房子不能直接继承。
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使用权房有继承权吗
使用权房没有继承权。只有使用权没有所有权的房子,不属于个人合法所有的财产,是无权进行分配的。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而不能处分他人的财产。
2021.03.24 171 -
只有使用权的房子能不能作为遗产继承
只有使用权的房子不可以继承。因为只有被继承人享有所有权的财产才是可以作为其遗产来继承人的合法财产,对于只有使用权的房产并不属于被继承人的财产,所以当然不能作为遗产被其继承人继承。
2021.04.28 131 -
只有使用权,没有产权的房子可以继承吗
房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承,而只有房屋的使用权是不可以继承的。房屋所有权内容有四种: 1、占有权; 2、使用权; 3、收益权; 4、处分权。这四种权利在死者死后作为死者的遗产,只有死者的继承人才有权全部继承。
2021.03.04 548
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使用权房子能作为遗产继承吗
公民对公房仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产,其所有权人为国家,被继承人在房屋内仅享有承租使用权,因此该房产不应作为被继承人的个
2022-04-16 15,340 -
使用权房子可以作为遗产继承吗?
公民对公房仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产,其所有权人为国家,被继承人在房屋内仅享有承租使用权,因此该房产不应作为被继承人的个
2022-04-16 15,340 -
房子使用权可以作为遗产继承吗
公民对公房仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产,其所有权人为国家,被继承人在房屋内仅享有承租使用权,因此该房产不应作为被继承人的个
2022-04-23 15,340 -
房屋使用权法有规定,遗产继承可以作为遗产继承吗
公民对公房仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产,其所有权人为国家,被继承人在房屋内仅享有承租使用权,因此该房产不应作为被继承人的个
2022-04-23 15,340
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继子女有权继承遗产吗继子女有权继承遗产吗?与继父母有扶养关系的继子女有法定继承权。根据相关法律规定,法定的第一继承人包括:父母、子女和配偶。其中,“子女”不仅包括了亲生子女,还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对
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