杭州房屋所有权登记（法院裁定、调解、判决）流程-法师兄

杭州房屋所有权登记（法院裁定、调解、判决）流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 00:30:11 343 人看过

事项名称：房屋所有权登记(法院裁定、调解、判决)

受理机关：杭州市房产交易产权登记管理中心

办理机构：杭州市房产交易产权登记管理中心

决定机关：杭州市住房保障和房产管理局

审批项目编码：HZ01FC-FX-0002

审批条件：是否符合审批依据

审批依据：《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法

审批收费标准：登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件，印花税5元/本;交易手续费：住宅房6元/m2(买卖方各承担50%)，非住宅房12元/m

2、每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取(买卖方各承担50%);如需在杭州日报公告，费用按实结算。

审批收费依据：发改价格[2008]924号浙价费[2008]250号杭价费[2008]203号杭财综[2008]822号浙价电[2002]7号浙价服[2002]135号杭价房[2002]85号杭价房[2002]99号

法定时限：30个工作日

承诺时限：11个工作日

办理流程：

(1)申请：

申报材料：一、需提供的资料(一)必须提供的资料：

1、杭州市房产交易产权登记申请表;2、原房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供国有土地使用证明文件)(如无法提供原产权证的，需提交房产档案馆出具的房产权属状况证明及房屋测绘平面图);

3、裁定书及协助执行通知书;生效的判决书(终审判决、一审判决的需提供生效证明)调解书;

4、受让人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)，如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书(如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书);受让人单身的，提供本人身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、单身声明具结书;受让人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(校验原件)及监护关系证明文件(父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书);受让人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。注：二代身份证反面也需复印(二)若委托办理还需提供：1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

申请表格：

本岗位责任人：

岗位责任及权限：核实申请材料是否齐全、是否符合法定形式。

联系电话：

办理时限：符合条件的当场受理

申请注意事项：

(2)受理：

申报材料：一、需提供的资料(一)必须提供的资料：1、杭州市房产交易产权登记申请表;2、原房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供国有土地使用证明文件)(如无法提供原产权证的，需提交房产档案馆出具的房产权属状况证明及房屋测绘平面图);3、裁定书及协助执行通知书;生效的判决书(终审判决、一审判决的需提供生效证明)调解书;4、受让人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)，如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书(如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书);受让人单身的，提供本人身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、单身声明具结书;受让人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(校验原件)及监护关系证明文件(父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书);受让人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。注：二代身份证反面也需复印(二)若委托办理还需提供：1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

本岗位责任人：

岗位责任及权限：核实申请材料是否齐全、是否符合法定形式。

联系电话：

办理时限：符合条件的当场受理

(4)决定：

本岗位责任人：

岗位责任及权限：记载登记簿、打印权属证书或证明

办理时限：

(5)送达：

送达方式：

本岗位责任人：

岗位责任及权限：核发权属证书或证明

办理时限：

(6)投诉：

投诉途径及方式、电话：967111

本岗位责任人：

岗位责任及权限：受理投诉

办理时限：

告知方式及时限：电话或书面

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