杭州房屋过户流程
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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1、杭州市房产交易产权登记申请表 2、出让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件)，2004年3月1日之前填发的，房屋性质为房改购房的《房屋所有权证，需提供婚姻证明复印件(核对原件)。出让人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件)继承过户的无需提交出让人身份证明材料)受让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件)让人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件) 3、房屋所有权证原件 4、国有土地使用证或土地管理部门出具的土地权利证明文件原件或复印件(核对原件) 5、公证书原件 6、赠与人、析产人为国有单位的，提交上级主管部门同意转让的批文原件或复印件(核对原件)为集体企业的，提供职工(代表)大会决议原件(加盖公章) 7、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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2022-06-11 15,340 -
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办
2022-07-25 15,340 -
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2022-08-15 15,340
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房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,127 2022.04.15 -
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杭州落户网上办理流程杭州落户网上办理流程如下： 1、向原户籍所在地申请迁出，并且向迁入地申请潜入； 2、现居住地派出所同意迁出，迁入地派出所同意迁入后办理手续； 3、携带准迁证以及迁入证办理入户手续。 根据相关法律规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处
3,349 2022.06.22 -
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