不同城市具体收税比例可能不同，以遵义为例，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的需征1％的房产交易契税；购买144平方米以上住房的，根据贵州省相关条例需要征收3％的房产交易契税。

一、房子税收政策

房子税收政策如下：

1、购买首套房为普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，普通商品住宅户型面积在90平方米，含90平方米，以下的，契税按照百分之1执行，户型面积在90平方米到144平方米，含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为百分之1.5，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照百分之3征收；

2、购买非普通住房，二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺，办公写字楼，商务公寓等，均按照百分之3的税率征税。

二、哪些房子能享受退税？

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5%征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与.上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

三、公寓过户税费新规

公寓是3%的契税。契税征收标准：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。