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房子建筑面积标准是什么?

2021-10-20 08:43

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2021-10-20回复

专业分析:

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积.共有建筑面积.使用面积等的测算。判别住宅计算建筑面积的基本原则是永久固定,层高为2、20米(包括2、20米)以上的住宅和与室内相通的部分计算建筑面积。1、计算所有建筑面积,必须有盖子完全封闭的房子和部分,或者底层有盖子。有柱子或围栏的部分。2、计算一半建筑面积一般是不关闭的房子和部分(房子底层的部分除外)。3、不计算建筑面积通常是高度在2、20以下的大米的房子和部位的装饰性建筑物与室内不相通的部位沿街社会公共建筑物和没有上盖或者上盖是社会公共建筑物(阳台、非广场式室外楼梯的一半面积除外)。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第六章《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条

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